购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了 。 解释：为了顺利离婚，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出让步。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商， ...
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按份共有，但当事人另有约定的除外。” 李仁正律师点评： 现实生活中，一方父母出资后，虽然表面上将不动产产权登记在另一方名下，但究其原因，既有同意赠与 的出资视为对另一方的赠与，可能导致产权登记与出资真意不符，对于为子女购房出资倾注毕生积蓄的一方父母而言，合法权益难以得到保障。因此，在处理前述纠纷时，先 ...
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父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 2020年12月29日，最高院发布 自己子女的单方赠与。有着明显的差别。 也就是说，该司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记 ...
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子女签署书面协议，这样如果离婚时将房屋认定为夫妻共同财产，是违背了父母为子女购房的初衷，也侵害了出资购房父母的利益。 三、《司法解（三）》 很可能最后伤害自己。以前我国的法律规定夫妻双方的个人财产经过若干年限会自动转变为夫妻共同财产，表面上看似乎合情合理，但实际上不符合我国当下有市场经济向市场社会转化 ...
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近日，人民法院对一起母亲起诉儿子儿媳返还购房款的案件作出终审判决，法院认为，父母为婚后的子女出资购房，除书面明确表示是对子女的赠与外，应视为借款，子女应当 。父母提供购房款的行为，更多带有暂时资助的性质，没有明确还款时间不代表即为无偿赠与。综合分析该笔款项支付的背景、家庭经济状况，结合曾经进行过家产 ...
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在双方名下 这种情况若无特殊约定，可能被认定为父母和子女共同共有，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女 接受赠与的意思，因此还是应认定借贷关系。 （十）婚后按揭购房，一方父母出首付款，房产登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷 这种情况应区别房产的各个部分 ...
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分割，必然造成人散财失的情形。这既违背了父母为子女购置房产的初衷同时也侵害了出资购房的父母的权益。因此，基于维护社会稳定与中国国情的角度出发 明确表示赠与双方的除外。 第二、适用本解释第一款时须注意房产登记人是出资人子女。作为现代不动产制度的基础，不动产登记具有明确产权主体及其权利享有状态的重要功能。 ...
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缺乏经济能力，一般难以独自负担买房费用，而父母为了让子女生活更加幸福，往往自愿出资为子女购置房屋。但是，基于父母子女间密切的人身关系和中国传统家庭文化的影响 高价值财产应当签订书面协议，明确财产份额，以免日后产生纠纷。 男方出资以女方名义购房，在法律上是一种附条件的赠与行为，登记结婚是所附的生效条件。 ...
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的上诉请求缺乏依据，请求二审法院维持原判。被上诉人李周某辩称：系争房屋是其父母为改善居住条件卖掉水清路房屋后再行购买，产权登记在李周某、钱某 周某则主张出资650,000元。对此，本院认为，由于本案当事人系家庭成员关系，对购房当时相关款项来源均无法提供相互对应、确凿的依据，原审法院综合考虑钱某的买房 ...
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在当前高房价、高消费的社会大背景下，父母在子女购房及日常生活中给予金钱资助已近乎常态。有人说，现在子女的收入跟高房价、高物价的现实并不匹配，父母 亲属等基于密切关系，之间的财物往来可能较为频繁，而财物往来的原因也较为复杂。在行为发生之时或者行为发生后，建议就往来财物的性质进行沟通并留存证据，可以在日后 ...
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