某类事物看待[8]。据此,准物权是指某些性质和要件相似于物权,准用物权法规定的财产权。准物权实际上不是物权,由于这些财产权与物权、债权相比较,性质 向以自然自然资源使用权为核心的发展趋势,使之成为现代社会重要的物权,完善了物权法体系。具体来说,意义有:1. 明确定位为私权,有利于保护资源使用人的权利。 ...
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作为某类事物看待[8]。据此,准物权是指某些性质和要件相似于物权,准用物权法规定的财产权。准物权实际上不是物权,由 于这些财产权与物权、债权相比较 向以自然自然资源使用权为核心的发展趋势,使之成为现代社会重要的物权,完善了物权法体系。具体来说,意义有:1. 明确定位为私权,有利于保护资源使用人的权利。 ...
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按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2.《合同法》第133条：标的物的所有权自标的 《物权法》与 《合同法》产生了适用上的矛盾。如果按照物权法规定，在法律没有有明确规定的情形下，动产所有权的转移必须以交付（即转移占有）为所有权转移的 ...
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指转让人无权对标的物进行处分，转让人无权处分财产的行为是善意取得的前提，物权法规定的善意取得制度使无权处分能够产生物权转移的效果。受让人善意，是指 ，对于登记机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任。[5]? 在审判实务中，多数人认为，在国家目前 ...
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出台之前，对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序，尚无法律规定，实践中有关房屋拆迁的实施以及相关纠纷的解决的主要依据就是2001年国务院颁行的 我国各地十分普遍，情况也很复杂，对于符合公共利益的拆迁，如果实务中能满足物权法规定的条件，强迁将变得没有了存在的条件，因为被拆迁人获得拆迁款 ...
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程序规则和实体规则，以便最大化的保护业主们的利益。 五、关于征收补偿的规定更为细致和明确 征收集体所有的土地和城乡居民的房屋，关系广大人民群众的切身利益， 、长远生计有保障的原则。关于征收单位、个人的房屋及其他不动产的问题，物权法规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人 ...
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指转让人无权对标的物进行处分，转让人无权处分财产的行为是善意取得的前提，物权法规定的善意取得制度使无权处分能够产生物权转移的效果。受让人善意，是指 ，对于登记机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任。[5]? 在审判实务中，多数人认为，在国家目前 ...
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说，现在按照拆迁条例拆房子完全是违法的，拆迁条例已经失效了，按照宪法、物权法规定，绝对不允许任何地方政府、任何行政部门滥用征收，滥用公权力、强制手段去 与其抵触的部分失效，但不可能去宣布国务院或者一个地方政府的管理办法失效，物权法一生效，它当然就失效，这没有疑问。当年统一合同法一经生效，此前国务院颁布 ...
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人，因为不动产物权变动以登记为公示方法，因此可以直接根据不动产登记去保护，物权法规定赋予不动产登记公信力、善意保护的效力，就可以达到特殊保护不动产交易的善意 、湖泊或者地下取用水资源的，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向主管部门申请领取取水许可证，并缴纳水资源费，取得取水权。从江河 ...
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不动产登记簿（复印件）和不动产权属证书作为诉讼证据。第十七条第二句进一步规定不动产登记簿的证据力优于不动产权属证书的证据力，亦即当不动产登记簿记载的事项与 在现代社会具有生命力。随着住房商品化政策之推行，人民所有不动产将大量增加，物权法规定典权，增加一种交易、融资途径，供人民选择采用，于促进经济发展 ...
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