征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。但是，至于政府应该怎样有偿使用，法律上却没有提出具体的解决 向城镇转移步伐加快，举家进城居住、务工或经商的农民日益增多，建新房弃旧房日多，农村集体土地上农民卖私宅的情况越来越普遍。由于没有产权证而无法办理 ...
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评估结果有异议的，可以按《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办 法》规定的有关程序申请鉴定。 第二十七条 邯郸市主城区是指东至京深高速公路以东3000米、南至马头 保障和房产管理局、市物价局、市建设局应当在每年3月底前将各个区位各类房屋的旧房交易平均价格、商品房的市场平均价格、被拆迁房屋的重置价格和房屋的装饰 ...
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质疑何为国家重点并纳入规划？地方政府是否也包括在其中？ 经济适用房、旧房改造、国家机关办公用房难道都是公共利益需要？ 张千帆在下文主要强调正当程序 ，被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的，可以依法申请征收复议，也可以向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定 ...
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最长起诉期限与法定起诉期限衔接问题。案例1：张某与李某为邻居。2000年5月，张某通过申请，获得某市规划局的许可，将其旧房翻新并扩建100平方米。由于该扩建范围涉及邻居李某的出入通道，致使工程完工后该通道的宽度由过去的2米缩至0.8米，引起李某的不满，双方时有 ...
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用地变成商业用地，或者工业用地，肯定是要有政府同意的，即便是住宅用地，旧房改造有盖新房经过政府同意，容积率改变也要经过政府统一，都建立在土地是 规划部门颁发规划许可证。 开发商是需要在这里承担一定的的风险，比如其认为其建设申请符合了城乡规划但政府不认同这一看法。此种情况下，开发商完全可以通过行政复议 ...
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用地变成商业用地，或者工业用地，肯定是要有政府同意的，即便是住宅用地，旧房改造有盖新房经过政府同意，容积率改变也要经过政府统一，都建立在土地是 规划部门颁发规划许可证。 开发商是需要在这里承担一定的的风险，比如其认为其建设申请符合了城乡规划但政府不认同这一看法。此种情况下，开发商完全可以通过行政复议 ...
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相对人权益的行政行为，即超越了职权。例如，某市进行旧城改造，需拆迁旧房新建住宅大楼，其中有四户居民与城建部门协商不成，请求市人民政府办公室解决。 提起行政诉讼，侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。如管理专利工作的部门对当事人自行强制执行的，则构成侵犯人民法院 ...
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标准规定不合理最牛钉子户事件中，根据房屋所在鹤兴路片区的统一安置评估标准，吴苹夫妇位于该片区17号的房屋评估价为2477547元，补偿其旧房设备费2222元，搬家费20000元，装饰补偿费100000元。获得营业损失补偿90万元。异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为3068847元，吴 ...
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被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成房屋拆迁补偿协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。从这里我们可以看出，房屋拆迁者既是运动员又是裁判员， 甚至还不够购买一处相当的房产，且新房给被拆迁人带来的利益可能会低于旧房。因此，预期利益应该而且必须考虑在补偿范围内。 （三）完善权利救济机制拆迁 ...
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按继承份额给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 ３、家庭成员间因公房使用权争议的处理问题 家庭成员 等因素的一个重要条件的，或其他同住人口交纳了增加面积款的，或所交旧房为其他同住人口的共有财产的，即使房屋使用权证上未明确记载该同住人口为 ...
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