合同；而是指发包单位最好应终止合同。之所以如此理解，原因在于，发包单位是土地所有权人，是否终止合同，事实上只能由其决定，其他单位或个人不能越俎代庖。 年不动工开发土地即终止土地使用权的规定。可见，治理闲置土地问题，需要多管齐下。 四、结语 为珍惜土地，切实保护耕地，促使土地使用者尽可能地保护和合理利用 ...
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是他们的明智选择，也不是人民的明智选择，更不是国家及其立法者的正当选择。既然国家立法，以集体土地所有权和宅基地使用权制度保障了农村居民居者有其地，就 的职责。具体为： 1、依法合理确定住房建设用地的规模。 2、住房建设用地使用权的分配。 3、住房建设用地使用权的经营和增值。 4、依法管理城市。等等。 ...
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明确规定的，不得设立空间地上权。如我国《人民防空法》对于地下防空设施已作出了明确的规定，此时应排除地上空间权的适用。又如《航空法》对于空中航道的权属 着至关重要的作用，空间只能在规划确定的范围内进行利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间 ...
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下,受害人也有过错,得实行过失相抵规则,受害人所获赔偿数额有限。理解《物权法》第142 条的规定,疑问之二是,但书所指为何种情形。有专家认为:在现在 衡平土地所有权和土地利用人之间利益关系的最佳模式,没有充分的理由不宜轻易放弃,何况《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、 ...
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土地的发展权。 （三）将《土地管理法》中土地所有权和使用权等土地民事法律制度的内容删除，在《物权法》中作出相应的规定。 （四）借鉴传统民法理论对物权 的他物权，而不同于作为所有权权能之一的使用权能，承认土地所有权与土地使用权分离的正当性，确定土地使用权占有、使用、收益、处分权能实现的条件，形成一套完整 ...
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明确规定的，不得设立空间地上权。如我国《人民防空法》对于地下防空设施已作出了明确的规定，此时应排除地上空间权的适用。又如《航空法》对于空中航道的权属 着至关重要的作用，空间只能在规划确定的范围内进行利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间 ...
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于1948年1月15日公布了《晋冀鲁豫边区破坏土地改革治罪暂行条例》，主要规定：1、蓄意破坏土地改革，而带头组织或勾结反动武装，举行暴动，对农民 一、国有土地所有权与使用权 我国实行土地所有权与使用权相分离的制度。《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者 ...
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，也只是确定它的私权地位、性质，确立其在创设土地使用权和资源利用权的地位和受物权法保护的性质。除此而外，物权法无用武之地。就国有土地所有权和国土资源 而目前我国关于土地权属纠纷处理，采取的仍然是行政处理方式。1998年修改后的《土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商 ...
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权能暂时或长久地让渡与他人。衍生性又称为从属性，意指土地使用权的发生需要所有权人释出土地使用权的意思，依照法律规定的程序，对特定相对人授予土地使用权 。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”从条文内容分析，除提到承认土地所有权外，很难确定“土地使用”是否为一种权利？基于这种法无明文的状况 ...
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，2005)。土地权属就是指土地所有权、使用权及他项权利的归属。现阶段我国的土地权属包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利(陈利根 科学，这样既抓住了主要矛盾，又简化了评价工作。运用主成分分析法分析土地权属调整的驱动因素，能确定驱动因素的主成分，根据主成分进行影响土地权属调整 ...
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