离婚夫妻有贷款的房产如何分配 -法学论文搜索

离婚时处理按揭房屋的法律问题探析

，或者依照法律规定的房屋分配原则判决。在不影响第三人根本利益的提前下，法律有权要求第三人为家庭财产的分割作一定让步，人民法院下达的离婚判决书、调解书应当手续的义务。（三）一方婚前购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以 ...

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处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

有限公司股份等比较好处理，主要是股票，在夫妻离婚分割财产时，这里规定如果协商不成的，或按市价分配有困难的，按数量比例分配。如果双方都是股民，这规定固然是种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价升值的问题 ...

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处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

有限公司股份等比较好处理，主要是股票，在夫妻离婚分割财产时，这里规定如果协商不成的，或按市价分配有困难的，按数量比例分配。如果双方都是股民，这规定固然是种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价升值的问题 ...

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离婚，房地产如何分割

在双方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：房屋原来是按份共有，婚后转化为共同共有，原则上各半分割。但在分割共同所有的房产时，对于的价值如何归属和处理？答：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的 ...

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浅谈夫妻共同财产分割

有限公司股份等比较好处理，主要是股票，在夫妻离婚分割财产时，这里规定如果协商不成的，或按市价分配有困难的，按数量比例分配。如果双方都是股民，这规定固然是种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价升值的问题 ...

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离婚协议约定房屋归属能否排除执行

的，也应赋予房屋归属方排除执行的权利我们认为只要离婚协议对财产归属的分配是真实合法的，不是恶意帮助配偶一方逃避债务，离婚协议约定的房产即使未过户，房屋归属方也可以排除另一方配偶一般债权人的强制执行。简要分析此点在现行法律规定下的理由如下。第一，我们认为，夫妻协议分割财产，类似 ...

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离婚纠纷中房屋权属的认定规则

下，还需要解决婚后用夫妻财产偿还贷款的问题。如前所述，购房款是获得房屋所有权应当支付的对价，购房一方虽支付了全部购房款，但之后有义务向银行偿还贷款款。（二）离婚诉讼分割房产时涉及父母出资问题 1.所有权尚未登记的处理子女离婚时，父母出资为子女购买的不动产所有权尚未进行登记。此时，如何认定该不动产的 ...

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离婚房屋分割的四种情形

这个房屋该如何分配呢？双方各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 )》第六条规定：婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的 ...

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民间借贷纠纷案件若干意见的解读

的明晰和运用作为重中之重，对如何分配和转换民间借贷案件当事人的举证责任、如何行使释明权引导当事人及时举证、如何确定在仅有借据或仅有转账凭证等情形下的举证合同，约定在借款人按期归还本息后，就不再履行房屋买卖合同；当借款人无力偿还本息时，则要将作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人 ...

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银行按揭买房离婚怎么处理？

份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。二、按揭买房离婚如何分割(一)对于产证登记在一方名下，但 ...

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