具有法定重大过错，该约定无效，缺乏法律依据，不予支持。法院认定的其他婚后共同财产依法予以分割。该房产仍归黄某个人所有。 以上案例都是夫妻于婚前或婚后 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，如果没有经过公证，对离婚时赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。 因此，夫妻之间的赠与 ...
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夫妻双方婚后用共同财产购买的按揭贷款房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割，可分割部分是市场价减贷款本金，不应当扣除利息。 不论房产证上是一方 能由未取得房产的一方向取得房屋一方支付未来十年甚至更长时间未发生的利息。 因为，利息是使用贷款本金的借款人需要支出的使用资金成本，在离婚时虽然可以遇见 ...
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婚前由一方借钱用于购买用于结婚后共同生活居住的房屋，属于《婚姻法解释二》第23条规定“婚前借钱用于婚后共同生活的”的情形，该债务既然作为共同债务由夫妻双方用婚后共同财产偿还，就可以视同该房产是由夫妻共同出资购买的，离婚时应作为夫妻共同财产来分割。...
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10万元按揭购买了房屋，取得了房产证。在2005年，他与B小姐结婚，婚后是A一人清偿了全部贷款。双方离婚时商议房产分割时，A认为这套房子实际上是自己一人支付的，B小姐却认为贷款部分是婚后偿还的，自己也应该有份。 律师解析：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在 ...
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支付剩余的贷款，房屋所有权在婚后取得，该房屋如何定性及分割？ 部分学者认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时的房产判归支付首付款的一方比较合理 福利待遇的折扣价计算，并本着照顾妇女儿童的合法权益原则。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后 ...
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以获得安置费用的一半价款作价补偿给另一方。 （4）有“部分产权”的公房，离婚时如何分割？ 根据最高院《婚姻法》司法解释（二）第二十一条的规定，离婚时， ，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。 婚前贷款购房，婚后双方共同还款，离婚时尚未领取房产证的情况可协商解决，如协商不成 ...
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。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益 。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（ ...
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实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平分割共有财产。对于离婚时已经取得房屋产权证的如何分割？分得房屋的一方需要向对方支付相应的对价作为房屋 人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这需要参考赠与房屋的 ...
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什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况：（一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后， 该房屋，一般法院在判决时也要考虑双方的具体情况酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的 ...
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什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况：（一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后， 该房屋，一般法院在判决时也要考虑双方的具体情况酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的 ...
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