合并抵押不成立法定抵押权1 1、 公法性质的法定抵押权1 2、基于和抵押人之间的特殊关系的法定抵押权1 二、 房地合并抵押绝对化会造成严重的后果2 1 转让的问题，为什么《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》只规定房屋转让时，土地使用权随之转让，立法者当时的立法意图到底是什么，我们 ...
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村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的 ；其三，相邻关系既适用于土地相邻，又适用于房屋相邻；而地役权只发生在土地所有人或使用人之间。其四，二者的内容不同。一般而言，相邻关系的内容 ...
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说服，有480户被拆迁人与拆迁人签订补偿安置协议，但仍有20户被拆迁人拒签协议，而这20户被拆迁人的房屋零散地分布项目区域中，后续重建无法 在将来可以预期的需要。1981年，美国底特律市政府征收了465英亩的土地，并廉价转让给通用汽车公司建造汽车制造厂。市政府认为，如果城市不能给通用公司提供新厂址， ...
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合并抵押不成立法定抵押权1 1、 公法性质的法定抵押权1 2、基于和抵押人之间的特殊关系的法定抵押权1 二、 房地合并抵押绝对化会造成严重的后果2 1 转让的问题，为什么《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》只规定房屋转让时，土地使用权随之转让，立法者当时的立法意图到底是什么，我们 ...
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上是不可能的，在这种情况下，也可以援引人证。例如要求夫妻之间、父母与子女之间或雇工与雇主之间签订的合同必须采取严格的证据形式，则可能是不得体、不礼貌 [17]根据英国的制定法和判例规则，下面几种协议必须采取契据的形式：注册公司章程；转让英国船舶或其份额的合同；转让土地的合同以及土地权益在三年以上的土地 ...
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合同法的基本目标是使人们能实现其私人目的。”〔21〕然而，契约自由作为一种没有上帝的法律秩序，又要求人与人之间的平等地位。因为，任何不平等就 ，但是报社、杂志社刊登作品除外”；《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同”，等等。使人困惑的是，如果一个工人没有与雇主缔结书面合同 ...
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成立，在很多情况下，它还会使权利人获得在损害赔偿请求权与不当得利返还请求权二者之间的选择权，权利人即受害人可依据具体情况选择对自己有利的救济方式。 当然，如果没有 授权而得以使用他人之物，自不构成不当得利。如与房屋所有人签订房屋租赁合同后占有、使用该房屋。 判断取得利益有无法律上的原因，学说上有两种 ...
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款、土地征收征用补偿费用、代征、代缴税款等，这些财物在转化为村集体财产或私人财产之前，全部都定性为国有财产，一旦进行侵吞，直接构成贪污罪。 2、村集体 村土地塌陷，双方在奥家湾乡政府的组织、协调下，经协商一致签订补偿协议，属于平等民事主体之间的法律行为，该补偿款的性质属于企业采矿侵权补偿费用，不属于 ...
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示方法。这个登记的效力如何？采取登记生效主义，是一个严格的公示方法。如房屋转让不登记，则买受人永远不能取得所有权。我们现实也已经采用了这种方法。 张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说，如果财产还在当事人之间，就要按照合同法来解决，无效合同恢复原状。而如果财产已转移到善意第三人手里 ...
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新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖 合同的国家意志或者外来因素，批准作为反映国家意志的行政行为，意在通过国家权力对私人生活的干预，使合同关系在符合当事人利益的同时，也符合国家和社会的利益 ...
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