——不特定第三人的利益（社会公共利益的重要类型）；与法律基本价值密切联系的私人利益——生命权、健康权（实际体现的是社会公共利益）；受最低限度道德要求保护的私人利益 函专门委派其供销科一姓罗的业务员与木材公司订立木材《买卖合同》。起初罗某与木材公司所订的合同都履行加盖家具厂印章的手续，后来为图方便罗某以 ...
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。我国物权法没有采取此种模式，而是采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题 某些起草者》中说：我们认为，起草者们硬要主张平等保护国家、集体和私人财产权！这就是分歧所在！非主导和非主体经济能同主导和主体经济平等吗！ ...
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至前该画作因火灾而灭失。 [例③]虽缔结中古屋之买卖合同，出卖人亦已交屋给买受人，但该房屋存在有连出卖人也不知道的缺陷。 [例④]医生基于医疗合同 日]内田贵：《债权法の新时代》，商事法务2009年版。该书虽为该作者的私人见解，但有助于了解基本方针的概要。 [2]参见民法（债权法）改正检讨委员会编：《 ...
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人（开发商）与被拆迁人。这种房屋拆迁合同关系的性质和种类如何，破费思量：房屋买卖合同关系？无名合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1） ，使其成为国家所有权的客体，终止房屋的私人所有权，同时收回房屋基地的建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的 ...
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》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3.8条 在建 间债券担保交易 第4.6.1条 银行间债券交易 银行间债券交易，包括回购和现券买卖。 银行间交易的债券是指经中国人民银行批准可用于在全国银行间债券市场 ...
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与履行合同的行为区别开来。 [案例四]甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，在履行合同时，甲公司向乙公司交付的是走私原油。甲乙两公司均受查处 不特定第三人的利益（社会公共利益的重要类型）；与法律基本价值密切联系的私人利益——生命权、健康权（实际体现的是社会公共利益）；受最低限度道德要求保护的私人 ...
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买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告宣传资料，亦可能因其所销售商品房不符合商销 处的劣势地位。职工所在单位按照住房商品化政策将公有住房转变为职工私人住房，或者公民将通过福利分配获得的房屋转让或出租给他人，这种行为虽然也是公民取得 ...
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人（开发商）与被拆迁人。这种房屋拆迁合同关系的性质和种类如何，破费思量：房屋买卖合同关系？无名合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1） ，使其成为国家所有权的客体，终止房屋的私人所有权，同时收回房屋基地的建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的 ...
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买房不具备购房资格，卖方将房卖于他人，双方谁违约？ 私人法律顾问vip买房不具备购房资格，在争取获得购房资格阶段，卖方将房卖于他人，双方谁违约 承诺函之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付 ...
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轶教授对民法规范的类型划分，《物权法》第191条第2款仅涉及抵押权人私人的利益，与公共利益无涉，故其并非强制性规范。既然非属强制性规范，则 的合同。（参见:云南省昆明市中级人民法院关于邹建民诉昆明富亨房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷案（2008昆民一初字第116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红 ...
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