详细的的核实，核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。这样才能够有效地避免出现部分产权人签订合同最后却因为房价上涨而主张 1月，家住沈阳的王某把自己位于沈河区的一套房租给刘某。刘某在租房前设立了一家房屋中介机构，以中介所的名义向房主王某索要房产证，然后趁其 ...
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次世界大战结束，客源大增，原告希望恢复原先确定的房租价格。为了向法院了解他们是否有权这样做，原告起诉，要求被告从1945年下半年开始按1937年确定的租金 条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。由此上诉人必定败诉无疑，这于法律规范目的 ...
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大法系成功立法的表现。 本条立法的不足之处是： （1）国家经济政策的变化是否会引起情事变更值得探讨。一般而言，政策只是指引行为方向而未规定具体行为规则，也 合同对该方当事人是毫无意义的。比如在一系列加冕典礼案中，当典礼被取消时租房合同还能履行，但这对承租人来说已没有必要,因为其目的是观看典礼而非住宿, ...
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勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人民法院认定，拆迁行政主管部门是无权认定的； ）对承租人及其承租房屋面积与用途的认定 1、承租人的认定。 公房出租的，以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的， ...
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次世界大战结束，客源大增，原告希望恢复原先确定的房租价格。为了向法院了解他们是否有权这样做，原告起诉，要求被告从1945年下半年开始按1937年确定的租金 条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”由此上诉人必定败诉无疑，这于法律规范 ...
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两大法系成功立法的表现。本条立法的不足之处是：（1）国家经济政策的变化是否会引起情事变更值得探讨。一般而言，政策只是指引行为方向而未规定具体行为规则，也不象 合同对该方当事人是毫无意义的。比如在一系列加冕典礼案中，当典礼被取消时租房合同还能履行，但这对承租人来说已没有必要，因为其目的是观看典礼而非住宿 ...
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犯罪嫌疑人的经常居住地时，应当收集并核实以下证据： （一）购房合同或房产证明； （二）租房合同； （三）转账记录、收条、发票等证明犯罪嫌疑人缴纳购房款 是否履行告知义务并听取意见； （五）值班律师或者辩护人是否与人民检察院进行了沟通，提供了有效法律帮助或者辩护，并在场见证认罪认罚具结书的签署。 被告人 ...
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禁止出租的其他情形。 解读：现实中，由于知识和信息的局限，对于出租房屋是否合法、是否符合国家规定的安全标准等情况难以全面了解，本条规定这几类房屋不得出租 条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 ...
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人，应当宣告缓刑。 可以看出，除了未成年人、孕妇和老年人等特殊群体之外，法官对是否判处缓刑可以自由裁量。犯罪情节、悔罪表现、再犯危险性等评价指标，只有通过 本地拥有固定住所，容易确定监管辖区。外地户籍罪犯大多没有固定住所，只能提供长期租房合同作为凭证，而许多房东在得知该租户为缓刑犯之后，因担心惹上麻烦 ...
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。?不予受理情形上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。有下列情形之一的，复核申请不予受理，并书面通知当事人。（一） 的，可以举证证明符合适用经常居住地标准的情况，其证据包括暂住证、社保缴纳记录、租房合同、单位发放的工资表等。（2）对于在同一起事故中导致多人受害 ...
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