高龄者（委托人）交付不动产给受托人，由受托人依照委托人的指示，将不动产以出租、出售或保管等方式加以管理，并将信托收益分配给委托人指定的受益人。 [36] 在法律构成上，包括不动产信托合同和不动产租赁合同的签订以及遗嘱执行人的指定。不动产抵押后，高龄者可以继续在不动产（房屋）中居住，同时获得生活费、 ...
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，但其管理权与处分权却在一定程度上被让渡给对方，享有权利的一方可以将房屋出租进行牟利等活动，但是出卖和抵押等重大权利必须得经过所有权人同意之后才可 相关的登记制度。与离婚不同，夫妻分居应仅采取登记制度，而不需要经任何第三方的调解及同意，在相关部门( 街道或民政局) 进行登记即可生效。分居时因建议签订一 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是“农民集体”。但是《 经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是“农民集体”。但是《 经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律 ...
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公平原则，指民事法律行为内容的确定，应当遵循公平的原则。由当事人一方或第三方确定民事法律行为内容的，其确定只在符合公平原则时，始得对他方当事人 对市场交易设置各种限制和障碍的现象，仍很普遍。例如，一些行政部门规定房屋出租、房屋买卖合同，按照标的物评估价值收取登记费。一些地方规定设定抵押权办理抵押登记时 ...
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出版社2001年版，页134。 [3]例如，承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些家具，出租人又 2011年5月5日，北大法宝印证码CLI.C.833382。案件事实涉及三方，因第三方与动产物权变动无关，故在事实陈述中省略该方，并对无关事实予以简化 ...
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各个国家进行海外投资，设立子公司。美国的海外公司必然与东道国之间产生各种各样的纠纷，为了保护诸如此类美国当事人的利益，美国也必须扩张其管辖权的基础，能够抓住 两个方面的修改，一个是对原告法院的选择尊重问题，另一个是被告追诉第三方被告人的能力问题。 对于前一个问题，美国最高法院认为对于本国原告的法院选择 ...
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的其他财产（包括动产和不动产）甚至于地下资源进行开掘利用，不得损害公共利益和第三方的合法权益为代价。对不予以强制性设定的地役权，当事双方可以约定于其他 少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的 ...
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收益是指利用财产获取新的经济利益，包括使用财产从事生产经营活动获取经济利益和出租、出卖财产获取经济利益。供电企业是通过使用电力设施从事电流输送和供应作业而获取 线路的产权归属于某电力用户并由该用户承担责任，于是诉讼中又拖进了第三方主体某电力用户，其审理的范围和难度也就因此而大为增大。法院除审理损害 ...
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带有市场价值，它被广泛地买卖。在最简单的形式下，它被典权人绝卖给第三方。但也可以典卖，在一定的时期内可以回赎，象原先出售它一样。换句话说， 转典发生得相当频繁。 清代法典完全没有留意这些惯习。也许是因为它们还没有产生很多的纠纷而迫使立法者去立新法。或者也许是因为立法者们坚持前商业逻辑优于市场逻辑而干脆 ...
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