台湾微软行政和解契约之定性检讨》,李仁淼《在学关系的法性质以学校与学生的在学契约为中心》,盛子龙《行政契约违法之法律 , and removal of spent nuclear fuel)。作者指出了政府在履行相关合同的过程应当注意的事项,并且就行政合同中双方地位的不平等是否有益进行了思考。尤其值得 ...
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7)配电负荷; 8)承重墙、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明; 9)其他应说明的问题。 特别提示:上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付 包租的该房屋再转包租; (5)包租人与承租人签订租赁合同的租赁期限不得超过包租合同约定的终止日期。 2、售后包租的登记备案 售后包租目前是存在限制的, ...
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抵押物折价公平合理,不得损害顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 4-7-4 变卖、拍卖应注意事项 律师应当合理地提示委托人,协议变卖、拍卖抵押物,或经 的该房屋再转包租;包租人与承租人签订租赁合同的租赁期限不得超过包租合同约定的终止日期。 第六节 房屋转租、房屋承租权转让或交换 5-6-1 房屋 ...
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购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁 房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分 ...
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机构或估价师是否存在违法违规行为。2.征收估价过程中律师为征收人提供法律服务的注意事项2.1律师应提示委托人,须如实向估价机构提供估价所需资料,协助估价机构 产权证的,以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。(2)公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的,以合同记载的建筑面积为准。(3)经政府相关职能 ...
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提供的房源信息,却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力,即买方不得“跳单”违约;但是同一房源信息经多个中介公司发布,买方通过上述正当途径 申请海南高院执行该判决。海南高院受理后,向海南租赁公司发出执行通知书并查明该公司无财产可供执行。海南租赁公司提出其对第三人海南中标物业发展有限公司( ...
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存货换出业务,其处理办法与执行原会计制度的企业相同。 (2)货物、财产、劳务视同销售收入 年度申报时,应当注意以下情况: 第一,执行《企业会计制度》、《 两者的差额确认为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁合同的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,计入租入 ...
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日后管理。 4.8 如果委托人有保密要求,可选择与委托人签订保密协议后再开始工作。该保密协议应当包括保密的事项、范围、期限等内容。 委托人要求在审查后归还 租赁合同进行全面审查。同时,对融资租赁合同,通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定,因此应注意两份合同的呼应一致。 (6)、违约责任方面,应注意 ...
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财产的性质】出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。 第二百四十三条【租金的确定】融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的 四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三 ...
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二十年的部分并不无效。第五十二条第(五)项规定,这个租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定,应当全部无效,而现在人为地分割成两个合同, ,一般认定无效,但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三者合法权益。 10、无效,但可经过补正而有效 注意这种情况与不生效经过一定行为后生效不同。因合同 ...
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