方式。显然是对解决以上利益冲突的一种考虑。 笔者认为，期房销售是世界大多数经济发达国家和地区房地产业界共同采用的销售方式。此形式在我国房地产市场运行多年，国家 商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、 ...
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除与被告亲属陈炳宣签订房屋买卖协议书外，没有与被告亲属陈炳宣或被告达成其他补充协议，被告自2006年6月搬进该争议房居住至今，原告单位从未提出异议 经济适用住房不满5年不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购；但这些政策只是部门规章 ...
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债编。该法遵照私法社会化和社会本位的立法思想，规定了以保护承租人利益为目的的买卖不破租赁原则（第425条）和出租人对房屋适宜居住的担保责任（第424条 1994〕43号）中就明确要建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用房体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，在1998年的《关于进一步 ...
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，并且在起诉前也没有取得的话，您与其签订的买卖合同无效。 另外，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 及利息分别返还担保权人和买受人。三．经济适用房的买卖条件及限制。 1.城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； ...
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,买受人均是非本村同一集体经济组织成员,双方签订的房屋买卖协议均经过村民委员会同意和认可,双方都已实际履行交房和付款的义务,并且争议都是发生在履行完 一宗宅基地新建住宅后,其原有闲置宅基地和房屋应由村集体经济组织收回,并给予经济补偿。对于不退出旧宅基地和房屋的,应严格按照法律规定执行,运用行政权力强制 ...
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变动登记手续的；②案外人作为被征收人，其所购房屋因政府征收安置调换经济适用房等原因未能办理过户登记手续的；③因登记机关未及时办理、出卖人拒不协助 条规定审查处理。27.执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议及异议之诉 ...
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下产权并登记在了周先生个人名下。2017年二人因感情不和打算协议离婚，但对这套经济适用房的分割上却产生了分歧，双方均主张取得该房屋的单独所有权， 的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷 ...
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变动登记手续的； ②案外人作为被征收人，其所购房屋因政府征收安置调换经济适用房等原因未能办理过户登记手续的； ③因登记机关未及时办理、出卖人拒不 规定审查处理。 27.执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议及异议之诉 ...
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成功预约于2016年12月26日办理二手房协议打印事宜。2016年12月26日，签订《天津市房产买卖协议》（协议编号为27931-019425），约定自签订本 一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应 ...
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村集体经济组织租赁集体建设用地，享有事实上的土地使用权，该权益本身具备一定的经济价值，但基于土地管理法的规定，权益的合法性尚未得到明确认可，导致执行变价 拆迁安置房纠纷更应当参照适用商品房买卖合同司法解释对购房人的保护性规范，从而保护被征收人的利益。清华大学法学院教授韩世远认为，所谓回购楼房协议，往往 ...
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