标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常 房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。二、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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【关键词】房屋租赁合同；保证金条款 【写作年份】2012年 【正文】 一、案情 甲乙双方约定，乙方租赁甲方一间门面房经营童装零售，年租金5500元，租期一 的整体结构及原有设施，在乙方恢复房屋原样后退还保证金；根据该约定，该合同关于10000元保证金的约定，完全符合《担保法》第89条规定的定金基本法律 ...
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下面，就律师修改过的租赁合同文本给大家以参考，但在具体案例下还需要根据客观情况来制定相应的合同文本。 汽车租赁合同 出租方（甲方）：_________________________ 承租方（乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ...
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为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 商铺租赁合同格式 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规， 经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合 ...
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为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。商铺租赁合同格式甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规， 商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合 ...
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解除本合同：（a） 出租方破产、解散、或丧失经营车辆租赁业务的资格；（b） 出租方违法本合同第9．3条的规定，且承租方已更换过两次 简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”） 鉴于承租方与出租方已签订《租赁合同》（“主合同”），现双方经协商达成本洗车器交接单。 第一条 租赁蒸汽洗 ...
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建筑法和消防法的相关规定办理施工许可证、竣工验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。 上述乙方所述的强制性规定，主要有建筑法第 生效要件、第十条关于严格限制超越经营范围的合同被认定为无效合同的规定都说明立法上对合同的有效要件之范围和无效合同的范围尽量限制的立法思路。 ...
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建筑法和消防法的相关规定办理施工许可证、竣工验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。 上述乙方所述的强制性规定，主要有建筑法第 生效要件、第十条关于严格限制超越经营范围的合同被认定为无效合同的规定都说明立法上对合同的有效要件之范围和无效合同的范围尽量限制的立法思路。 ...
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起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿?问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余 ...
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欠外债，无力偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时 终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担 ...
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