给第三人，自己退出租赁关系，不再做承租人，是第三人和出租人建立租赁关系，就不是转租，而是房屋租赁合同的债权债务概括转移{8}。而转租是本租的承租人 化的典型，就是租赁合同产生的租赁权，房屋租赁合同的这些问题，其实都是租赁权，租赁房屋本来是出租人的，但承租人根据租赁合同的债权而取得租赁权，可以使用、收益 ...
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总公司持有3078.278万元，占14％。 d.公司分离非经营性资产前的债权债务，根据公司与发展公司签订的协议，分别由公司和发展公司承担。 1996年3月19 万元。分立行为圆满完成。 （三）关于股份公司在发行上市过程中的回购及缩股问题 股份公司的回购是指股份有限公司为减少注册资本为目的，向全体股东同 ...
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关系，实践中难免出现一个土地使用权上存在多个土地使用权转让合同的情况，有些转让合同的受让人可能已经支付了部分转让款或进行了实际投资，但并不一定取得土地使用权 等不动产是否办理抵押登记，并不复杂。２、土地使用权是否出租。 租赁合同虽是债务合同，根据合同的相对性原则，一般不能对抗第三人，但根据《合同法》第 ...
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新公司和权利人之间，在涉及股权转让、收益分配、权利行使、义务承担等方面，会埋下祸根，一旦在合作过程中出现了大家未曾预见到的问题时，往往会因为彼此 使用权转让合同生效后，在双方之间建立的是一种合同上的债权债务关系。转让方在收取转让费后负有办理土地使用权变更登记的义务，但此前提是转让人具有土地使用权属证书 ...
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出质股东之前转让质押股权的行为，因为此时质权人的债权权益已得到实现，抵押权也随之消灭，故另当别论。 六、股权质权司法实现时，可能遇到的实务问题 质权人 目标公司如发生五个以上管理人员、技术骨干、专业人才等相关人员离职、解除劳动合同的；或者目标公司董事、总经理、财务经理等高管人员出现挪用、侵占公司资金、 ...
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一般转让双方约定由受让方承担全部或者部分的债权、债务。 特别提示： （1）受让方承担的债权债务在转让方和受让方之间应是确定的，并因此影响到在建工程转让价格 债务的控制。因此，律师在为股权受让方提供法律服务时，应最大限度地帮助客户对债务风险进行锁定。 4.4.4 股权转让合同的主要条款 （1）项目公司、 ...
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的股权转让除外。未向公司登记机关办理股权变更登记的，不得对抗善意相对人。 9.【侵犯优先购买权的股权转让合同的效力】审判实践中，部分人民法院对公司法司法解释（四 ，均应当认定大于主债务部分的约定无效，从而使担保责任缩减至主债务的范围。 56.【混合担保中担保人之间的追偿问题】被担保的债权既有保证又有第 ...
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的股权转让除外。未向公司登记机关办理股权变更登记的，不得对抗善意相对人。9.【侵犯优先购买权的股权转让合同的效力】审判实践中，部分人民法院对公司法司法解释（四 等等，均应当认定大于主债务部分的约定无效，从而使担保责任缩减至主债务的范围。56.【混合担保中担保人之间的追偿问题】被担保的债权既有保证又有第 ...
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的股权转让除外。未向公司登记机关办理股权变更登记的，不得对抗善意相对人。 9.【侵犯优先购买权的股权转让合同的效力】审判实践中，部分人民法院对公司法司法解释（四 ，均应当认定大于主债务部分的约定无效，从而使担保责任缩减至主债务的范围。 56.【混合担保中担保人之间的追偿问题】被担保的债权既有保证又有第 ...
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抵押权到期，抵押依然有效，直至抵押所担保的债权已经履行、债权人免除债务人的债务或者抵押合同被解除。鉴于目前有关部门对上述问题认识不一，建议最高人民法院以司法解释的 地变现处置掉。资产管理公司处置方法主要有：债务追偿、资产置换、转让与销售、债务重组、企业重组、债权转股权、资产证券化等。资产管理公司处理的 ...
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