规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条。 9、擅自处分共有房产请求赔偿 人民法院出版社2011年版，第250-251页。 2、与有配偶者同居的第三者能否作为离婚损害赔偿请求权的主体 造成婚姻关系破裂的第三者，不是婚姻损害赔偿的 ...
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房产的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易市场的秩序。因此，确立不动产所有权善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受争议的话题。 得不到保护，由合作社作为受损害一方向某公司及市房管局索赔。由此可见，能否撤销错误的不动产登记，相对出现的是两种截然不同的解决途径与结果。物权法 ...
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房产的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易市场的秩序。因此，确立不动产所有权善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受争议的话题。 得不到保护，由合作社作为受损害一方向某公司及市房管局索赔。由此可见，能否撤销错误的不动产登记，相对出现的是两种截然不同的解决途径与结果。物权法 ...
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人签字的真伪是否影响抵押的效力？第四，能否基于夫妻关系认定其配偶知道或应当知道抵押的事实？第五，实践中对于抵押权善意取得的认定标准？第六，银行、小贷 金融借款合同纠纷案【云南省高级人民法院（2016）云民申920号】中。云南高院认为抵押房产的所有权人为罗建平、冷菊以及罗皓共有，而冷菊为罗建平之妻，罗皓 ...
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三）房屋被法院强制执行 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该房屋 买房之前，首先弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签订书面协议。为与借款合同相 ...
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问题。 在执行房地产时，首先要确定被执行的房地产是否属于被执行人所有，这是能否对该房地产采取强制执行措施的前提条件。但在执行实践中，往往会出现以下 ，并依据被执行人提供已取得该房产的相关证据，向登记产权人发出产权确认通知书，限期登记产权人到庭说明情况，并制作相关笔录材料，待房产现实所有权查清后，再依法 ...
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与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后 从一定程度上说明老公老婆都是“房东”，更加公平。8夫妻一方私自卖房，另一方能否追回?《婚姻法解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的 ...
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技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》[3]中有对于不动产抵押权善意取得的说明，抵押合同涉及无权处分部分无效，但在抵押时不动产登记于无权处分人 所有权人，甲银行依然可以适用善意取得，对案涉房产申请执行并优先受偿。 （3）关于本案张某能否作为房屋的实际所有权人阻却人民法院执行的问题。 ...
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高的离谱，比高利贷还高），当事人未到庭或虽出庭但未要求调整的，法院能否主动调整。 合同法第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人 属于善意，并依据物权法第106条的规定，判决买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人 ...
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指定的第三方，因此在产权式商铺模式中，投资者住获得商铺的有限所有权；第三，产权式商铺具有房产证券化的特征。（二）租赁合同法律关系 投资者购得商铺后， 对产权式商铺中蕴含各种关系予以厘清，同时对诸如产权式商铺转让能否进行产权登记、投资人能否取得产权关键问题予以统一把握，对产权式商铺售后包租如何管理等疑难 ...
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