强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就 第四十九条的规定做出的。「常见问题」本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定“高级地板、豪华卫浴设备”等等， ...
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不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写 在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要擦亮眼睛，以免 ...
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装修、改善增设他物的范围是： 仅限于承租人公司办公的目的。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无偿归无租方所有。或由承租方 未经出租人书面同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5. 未经出租人书面同意， ...
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有质量问题，能否减轻施工方疏于进场检验的过错责任？ 112.因施工质量问题，装修公司在未完工的情况下，擅自撤场，不辞而别，我该怎么应对施工方的 之间的关系是联营关系还是借用资质的关系？此种约定有效吗？ 254.本案对合同内容的改变是否属于实质性变更，对实质性内容变更是否必然无效？ 255.以工程承包方 ...
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装修、改善增设他物的范围是： 仅限于承租人公司办公的目的。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无偿归无租方所有。或由承租方 未经出租人书面同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5. 未经出租人书面同意， ...
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苑律师事务所接受上诉人曹某某委托，指派我作为上诉人曹某某诉被上诉人李某装修款纠纷上诉案代理人。现发表以下意见：第一，能够充分证明双方之间存在施工合同 ”、“付曹老板装修款情况（截止日期6月30日）…合计1917736元 还欠184744元”。充分说明，被上诉人对谁是施工合同相对人是明知的。某某公司、索 ...
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南某公司保证租赁给湘某酒楼的楼房能够经营酒楼，如国土部门需有关装修报建手续，由南某公司负责，如因此导致酒楼无法经营，湘某酒楼的投资及利润损失(75 并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。这一规定是对土地使用者改变土地使用权的 ...
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许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、房地产估价报告书; 9、其他法律、法规规定的文件证明 二手房买卖合同 卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：________________ 买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：________________ 根据《中华人民 ...
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许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、房地产估价报告书; 9、其他法律、法规规定的文件证明 二手房买卖合同 卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：________________ 买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：________________ 根据《中华人民 ...
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管理人的三大理由，[48]但仍然欠缺充分的说服力。物业管理的普遍存在，只能说明此类合同关系的流行，并不必然导致侵权责任的扩张；司法判决上的先例只能说明《民法 任何物业小区又不能完全避免不特定主体之进入，比如访客、快递公司业务员、装修公司人员等，因此其仍具有一定程度的公共性。 [46]有学者注意到了物件 ...
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