系争点基于物业费问题而引发，实践中，部分物业服务企业在日常安全管理、业主装修工程等领域确实存在着擅提收费标准或设名目乱收费现象，业主自身也常有少 交物业费方式解决开发商遗留问题和物业服务质量不到位问题，而物业公司倾向于将遗留问题推给开发商解决，造成纠纷化解难度。4.业主多为被告、主动诉讼者极少。S法院 ...
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一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，致使他人无法正常通行、家居装修时的噪音、饲养宠物过程中的鸡鸣狗叫、夜半唱歌或弹琴，都会引发噪音侵权 大学一个社区管理的课题组，对北京70个居民小区的调查结果显示，业主与物业公司发生严重纠纷，占到他们调查总数的80％左右，这种高比例的情况，在上海和广州 ...
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实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等， ，公司不再履行认购协议，并将根据协议中的违约责任条款，解决本纠纷。律师函中，公司表示不再履行协议的原因是鉴于目前情况变化，实际原因是因房价普遍大幅 ...
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实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等， ，公司不再履行认购协议，并将根据协议中的违约责任条款，解决本纠纷。律师函中，公司表示不再履行协议的原因是鉴于目前情况变化，实际原因是因房价普遍大幅 ...
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期间履行给付抚养费的义务。2015年6月通州法院受理孙某某申请执行彭某某抚养费纠纷一案，申请人孙某某申请法院执行2014年11月至2015年5月的抚养费 报销部分医疗费外，其余药费需黄某某自己负担。黄某某现为四川省岳池某公司职工，因长期病休，每月领取工资1188元，住房及门市租金24000元/年均由黄 ...
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交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌 要对房屋及所有权人等情况有必要的了解，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权 ...
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以避免形成因劳动关系，扩大工伤责任范围。淘宝之家企业办公装修等项目，应发包给有用工资质的装修公司而非个人，其他工程项目也应经过考察确认后发包给有资质 ，为调查事故情况提供证据线索，从而防范恶意的伪工伤出现，为企业避免不必要的纠纷。因为，发生在工作时间工作地点，又无其他明显特征足以判断其非因工作原因受伤 ...
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补偿，但应经其他股东过半数同意且明确表示放弃优先购买权；双方均不愿意取得公司股权的，可以释明当事人另行按照《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》） 款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。（另：本条来源于北京高院参阅案例第19号）一方父母 ...
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补偿，但应经其他股东过半数同意且明确表示放弃优先购买权；双方均不愿意取得公司股权的，可以释明当事人另行按照《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》） 款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。（另：本条来源于北京高院参阅案例第19号）一方父母 ...
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、东港建设、普莱克斯（中国）等内外资企业提供法律服务，担任数家公司、事业单位的法律顾问。李学科律师熟悉并处理过的建设工程相关法律业务包括 与美国某某（中国）有限公司桩基、土建、装修施工合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 江苏某某建筑公司与美国某某（中国）有限公司机电安装工程施工 ...
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