财产偿还贷款为生活之常态,将所购房屋认定为夫妻共同财产亦更为适宜。 ▌看选择 婚前婚后,房产证上写谁的名字,一直是梗在小两口心口的一根刺。除了法律因素、 ,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人; 其二,一方或一方的 ...
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转移之前是可以撤销的。对于房屋赠与合同而言,如果房屋一直没有过户到受赠人名下,赠与人可以撤销该赠与。推而广之,即使不是夫妻之间的赠与,其适用原理也是一样的 名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚,小邓主张购房款是他们夫妻共同出的,房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。《解释(三)》原文第十二条:婚姻关系存 ...
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支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该 八十六条的规定处理。 也就是说,如果对方送你了房子,一定要去办过户手续,没有办理房屋变更登记房子是不属于你的。 2、采用所谓的“假离婚”方式 对于 ...
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在一方名下,也应为夫妻共同财产。两人无法协商一致离婚,李小姐起诉至法院,要求分割房产。这套房子是夫妻共同财产还是王先生先生的个人财产呢?法院将会如何认定呢? 法律规定: 该房屋应为夫妻双方婚后取得的共同财产。理由如下:(1)该双方婚后购买,并登记在男方名下,且 ...
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一、婚前财产房子加名字后就属于共同财产吗如果没有特别约定,属于共同财产。中华人民共和国婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前 所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款),还需另外支付 200 ...
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自己的小算盘。陈某与妻子刘某在街里有一套房子,属于夫妻共同财产。作为丈夫,陈某首先想到的不是挽回夫妻感情和安排好孩子今后的生活,只是担心妻子会分割这套 月,刘某在陈某、孙某指使下申请法院执行,同年12月29日,法院执行局将该房产予以查封。2015年底,陈某和妻子婚姻生活再起波澜,陈某再次到法院起诉离婚 ...
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自己的小算盘。陈某与妻子刘某在街里有一套房子,属于夫妻共同财产。作为丈夫,陈某首先想到的不是挽回夫妻感情和安排好孩子今后的生活,只是担心妻子会分割这套 月,刘某在陈某、孙某指使下申请法院执行,同年12月29日,法院执行局将该房产予以查封。2015年底,陈某和妻子婚姻生活再起波澜,陈某再次到法院起诉离婚 ...
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全款买了房,那么如花和小明结婚后,房子是没如花的份的(除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产)。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房 。但是!!!如果是婚后小明父母全资买房,没有明确表示是赠予小明一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。是不是觉得很绕很晕。其实说白了,就在于婚前婚后的差别 ...
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所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。也就是说,只要这份赠与合同是无效的,就应当返还。那么,丈夫在婚姻关系存续期间送给小三的房产究竟是有效还是 关系并接受赠与,具有过错,故该赠与行为无效。所以,给小三的房子能要回来吗?这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产,如果给小三的房子属于 ...
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一个人的,但婚后这套房产产生的收益,除孳息和自然增值以外,被认定为夫妻共同财产。简单来说,如果他们婚后房子自己不住,而是用于出租,那么租金收益就是夫妻共同财产了 借条,如果他们在结婚前分手,小明父母可以索回钱款,但如果是结婚后离婚,那只能按照夫妻共同财产来分割了。 情况六:小明在婚前付首付,贷款买房, ...
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