下诉争房屋。2007年6月，L先生与前妻所生的子女签订《南京市房地产买卖契约》，将房屋以买卖方式过户到子女名下。2007年7月，C女士以既不知情也 采用书面形式;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，L先生与C女士没有对诉争房产的归属作 ...
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土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。二、新政将迎来大量的房屋买卖合同纠纷可以预见，二手房市场将迎来一大波“解约潮”和“违约潮”。可能 举证，如果没有证据证明，可能承担违约责任。情况4: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失? 因为政策调整，个人购买商住项目 ...
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从我国当前的法制环境来看，对于由父母出资购买的房屋，有相当一部分的父母、子女并没有进行过任何的口头或者书面约定，甚至都不知道财产公证这一概念。 第二，当前房屋 该房屋的承租权，而后被告凭借此声明办理了诉争房屋的过户手续。时过11年，原告从未对诉争房屋主张过任何的权利。直到2012年，被告与第三人离婚的 ...
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订金退还给购房者即可，开发商无须赔偿任何损失。合同中关于购房订金的条款对开发商而言，形同虚设，没有多大的约束力。正因如此，少数开发商才会有恃无恐地随意毁约， 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，购买的房屋能否办理房屋所有权证是购房者关注的焦点。许多购房者反映，在购房一、二年之后，还 ...
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的二手房。卖房者王某坦白地说，这套房子目前还有一部分按揭款未付清，所以没有拿到房产证，但房产公司承诺半年之内就办理好房产手续。双方协商后，以16万元的价格 几点：一、买房人要了解所购买的房屋在银行抵押解除后，能否拿到房产证，该居屋所在的搂盘大证是否办好；二、在办理过户前，要去房产交易局查询该房屋是否 ...
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于2010年12月10日结婚，婚后育有一子，2011年6月夫妻双方全款购买商品房一套，购买时房屋价款62万，该房登记为甲男与乙女共同共有。甲男与乙女 赠与”甲男不享有《婚姻法解释三》第六条规定的撤销赠与权。本案应当适用《婚姻法》第十九条的规定，尽管双方每月办理房屋过户变更手续，但并不影响乙女依据《婚内 ...
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夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的，买卖是无效的。 如果 法律依据。其次，陈卫东和樊林达成的房屋买卖协议，没有违背有关法律的规定，是双方真实意思的表示，陈卫东作为善意的第三人，其合法权益应该受到保护， ...
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而与合同是否有效没有法律上的关联。《城市私有房屋管理条例》第7条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋须提交原房屋所有权证 当房地产价格猛涨时，出让方为了获取不当利益，为了不履行合同，就不去办理房地产过户登记，结果就使合同无效了。相反，当房地产贬值时，出让方为了履行合同，就 ...
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而与合同是否有效没有法律上的关联。《城市私有房屋管理条例》第7条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋须提交原房屋所有权证 当房地产价格猛涨时，出让方为了获取不当利益，为了不履行合同，就不去办理房地产过户登记，结果就使合同无效了。相反，当房地产贬值时，出让方为了履行合同，就 ...
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的司法解释中明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为对出资人子女个人的赠与，是子女个人财产。针对此司法解释， 是增加可操作性，是为了调整婚姻法领域的财产关系，跟房地产调控政策没有关系，并不会造成许多人猜测的，是契税大规模下调，房产调控放松的征兆。另外，在夫妻共同 ...
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