的事例。包括1）Maine州的一湖畔社区与控制水位的水力发电大坝就水位达成协议；2）关于将Massachusetts州的一大型发电厂从以油（进口的）为燃料转变 因素的以社区为基础的纠纷解决体制所具有的特征。 社区冲突解决协议的潜在失败：是私人部门，还是国家的失败？不久以前，替代性纠纷解决成为法律改革家 ...
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物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4件浙江野风物业管理公司要求业主拆除自行 我们也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为由于客观情况 ...
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234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民 当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分， ...
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一栋建筑物区分所有权人法定共有，后者为住宅区区分所有权人全体或一部法定共有，如住宅区内的配电房、垃圾房、物业管理用房、共有设施设备使用的房屋等非住宅建筑物； 之权源为不动产的所有权，是法律的直接规定，不需要当事人之间进行协商，减少协议的时间成本和经济成本。实现法律效率价值。而地役权制度，则是越出法律 ...
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条详细规定了生产企业和经销企业“具体负责”的办法，而其中关于“售后技术服务的协议”、“包修费”要“专款专用”的规定充满了计划经济的色彩。后来制定的几部“三包”规定 ，对西方法律文化极端珍视的私人自治形成了诸多限制。“这种提供照顾、分配生活机会的福利国家，通过有关劳动、安全、健康、住宅、最低收入、教育、 ...
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，香港发明了一个“土地批租”制，由政府主事，让工业家、地产批发商竞标购买一个时期内的土地使用权。政府“批”出土地，得到收入；业界得到清楚的、 的合作之下，各地不断上演着“非法移民”的活剧。银行金融非国营或“集体”不可？私人暗渡陈仓取得农村金融机构控制权，在许多地方蔚然而成“公开的秘密”。粮食棉花国家 ...
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并未贯彻以平等主体为前提的民法典基本原则，例如：物权法中区分了国家、集体与私人所有权 {16}；甚至还把不需要放在民法典中的内容也放进来，例如，规定了 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；土地管理法第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
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上自给自足，一般无须租赁。这也是和当时比较落后的生产力相适应的。古代罗马除了私人所有的土地以外，还有国家公有的土地，而公地出租契约由公法调整。对罗马 很难找到愿意购买自己商事营业资产的买主，影响商事营业资产交易的效率。 同时，法律又严格区分租赁权转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议，将自己所 ...
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宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地 与国家平等的土地所有权，允许农村集体与国家讨价还价，不仅如此，农村集体也可以购买国家所有的土地或其它农村所有的土地。 国家对土地管理的法律应当属于行政法， ...
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，就可能侵犯了公民的物权。又如警察在没有搜查证就强行进入私人房屋搜查，这既侵犯了公民的住宅安宁权和隐私权，更主要地是侵犯了公民对房屋住宅的财产权 法律和法规就违背了《物权法》的规定，可能归于无效。[2]如某私营企业从政府手中购买到某开发区公路边一块地的使用权，本来是容许开发房地产，其各项手续也是齐备的 ...
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