，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。 那么购房诚意金是什么意思呢？不想买房了，购房诚意金可以 。 头脑发热，在开发商的语言推动下，就下了诚意金，而当时开发商说诚意金，在购房不成功的情况下是可以退的，就给了20000块钱的诚意金，对于诚意金， ...
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楼盘未取得预售许可证，购房所缴的定金能返还吗？ 撰写人：陈复光律师 2014年1月14日 案情介绍：吴女士经朋友介绍于2012年4月15日到 合同，定金应该返还吴女士。 律师点评：当前，热销的楼盘开发商是一定会让购房者缴纳定金的，并且大多是在取得预售许可证之前，因为这种方法不但可以收取资金用于周转，还 ...
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现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。（2） 所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。（二）与发展商签订购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金 ...
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一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种 中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。 由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的 ...
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的首付款提高至50%，导致购房者无力承担的情况下，可以以发生不可抗力情形为由，提出解除购房合同。此种情况下的毁约，应免除购房者的违约责任。 三、中介公司在替购房者 预见的重大变化，法院判决解除张先生购买第三套房的合同，卖方须返还15万元购房定金。据悉，这是新国十条等房市调控政策颁布后，本市判决的首例第 ...
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为定金，以此来混淆款项的性质，一旦购房者因种种原因放弃购房，开发商就会以收据上为定金而不予退还，而一旦自己不与购房者签订合同，则以认购书中写明 、意向书、预订合同时，应认真考虑签署正式商品房买卖合同的可能性，正确选择适用订金还是定金，最大限度地维护自己的合法权益，从而避免掉入开发商故意混淆的订金或定金 ...
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，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。2006年11月28日，双方签订购房交款证明，徐某已向陈某交纳了购房款共计80万元。2006年12月，徐某 完成前将购房款全部付清。韩某另提交了2010年7月18日陈某出具的收到购房定金20万元的收条、2010年8月3日陈某出具的收到购房款200万元的收条 ...
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之前，购房者支付一定数额的金钱作为担保，确保交易可以继续进行下去的保证金。因此，定金又称为保证金。根据《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金 是对方卖房者或者开发商的原因不能交易的，可以要求对方双倍返还定金。2订金订金是在购房时购房者与开发商达成初步意向协议之后，在还没有签订正式的认购 ...
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诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销 体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的违约金、定金、订金。无论是作为居间介绍还是作为买卖双方中的一方代理人,都不存在诚意金问题。 ...
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细细读下来却能发现，很多时候出现交易纠纷都是由于购房者对于购房知识了解的太少。一、定金与订金定金和订金有什么区别呢?相信很多购房者对此都分不清楚，但要 ，订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话，订金的处理方式是不同于定金的，不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行，订金都要原数返回。...
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