下的权益以清偿预购人对银行的欠款，或者由保证人承担保证责任。[5]从按揭房屋购买的流程看，按揭贷款购房涉及购房人（按揭人）、房产商和贷款银行三方当事人， 为个人债务。 （二）夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 对于结婚后夫妻双方共同办理按揭取得的房屋可以分为两种情形：一是离婚时已取得产权证的按揭 ...
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价值等。 法院分割处理时的计算方式：按一方出资金额（首付款+按揭款等款项）除以购房成本/购房价款（首付款+中介费+按揭费及税费等+贷款本金+已经偿还的利息）乘以双方 期间共同生产、生活而欠下的债务。 有法院认为，同居期间的生活开支应共同承担，双方均不应因同居关系而获利。比如一方对另外一方的大额转账，如 ...
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分割问题，应坚持以下原则： （一）男女平等原则。就是夫妻双方有平等地分割财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 （二）照顾子女和女方权益原则。这一 所有。 （三）婚前首付购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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的股票价值为准。第五部分房产分割二十七、【婚后父母部分出资购房的认定】婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款 付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考《婚姻法解释三》第十条的规定予以处理。二十九、【有婚意的婚前购房】婚前由双方或一方 ...
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的股票价值为准。第五部分房产分割二十七、【婚后父母部分出资购房的认定】婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款 付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考《婚姻法解释三》第十条的规定予以处理。二十九、【有婚意的婚前购房】婚前由双方或一方 ...
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分割问题，应坚持以下原则： （一）男女平等原则。就是夫妻双方有平等地分割财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 （二）照顾子女和女方权益原则。这一 所有。 （三）婚前首付购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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。限购政策有的仅针对房产数量限制，有的对房子的平米限制，还有的对首付款比例有所限制，部分城市的限购政策也对赠与进行限制，有的将赠与限制在 原告性别为女性[40]。应该将性别平等教育融入婚恋教育之中，倡导男女共同参与抚养教育孩子，共同承担家务劳动，提升经营婚姻的能力，弘扬非暴力文化。与此同时，应该提倡 ...
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婚前买房有哪些需要注意的事项呢？接下来我们来看看婚前购房五种情况的房产分割解析。? 恋爱期间买房，男女双方共同出资付首期款以两人名义办理抵押贷款，实际 的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益， ...
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男方欠女方7万元，且唐1在一审中陈述男方欠女方的7万元债权包含涉案房屋首付款4万元及双方共同偿还涉案房屋贷款3万元，可知唐1与王1在离婚时已就涉案房屋等 意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。对于丁主张第一次离婚系为购房而假离婚的问题，本院认为，婚姻是两个人相爱相守的承诺，婚姻是神圣的， ...
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，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。九、关于彩礼处理当事人 房产证上是否是夫妻两人，一人则独有）。十一、婚前购房婚后还贷产权界定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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