的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独 八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 第六百八 ...
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娟、高源；6.恒宇房地产公司就其承担保证责任而代垫的款项本息受偿不足的部分，有权继续向周文女昌、高源追偿。 裁判理由： 生效判决认为， 潘洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工办理产权登记和他项权证时止，在商品房竣工交付购房人 ...
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商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。 之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的 ...
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缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证 按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对不足部分承担保证责任，这样银行可以真正实现双 ...
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元，大概占全部金融资产的百分之十。信托业的发展弥补了我国传统单一银行信用的不足，为利用社会闲散资金，引进外资，拓展投资渠道，促进市场经济的发展，提供良好 作详细分析。 一种情况是国有独资公司。如美国有政府国民抵押协会、联邦国民抵押协会、联邦住宅贷款抵押公司，香港有按揭证券公司。这些做法可以借鉴。我们也 ...
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、都江堰市污水处理费收费权抵押、大型国企担保和都江堰市政府承诺由都江堰市财政负责最后偿还不足部分。[2] 环境保护需要环保市场的大力支持，环保市场需要信托业的有力 有所不同。如果委托人自己确定信托资金的投向或用途如污染治理等、投资方式如贷款给环保企业或环保设备信托、投资的金额、期限等，那么受托人的权利 ...
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谈判确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部 贷款200元；7.公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；8.贷款保险费：买受人承担，贷款额 ...
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二是担保不畅。由于缺少银企合作平台和担保物，无形资产抵押不畅，科技企业流动资金不足时要获得银行贷款十分困难。三是信用评级不完善。信用评级是银行确定贷款 股权转让的交易平台，知识产权保护及相关权利的合法行使也存在障碍。在抵质押贷款方面，部分银行只接受流通股权质押，而股权质押由于须在深圳进行，会对企业之后 ...
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谈判确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部 贷款200元；7.公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；8.贷款保险费：买受人承担，贷款额 ...
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商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。 之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的 ...
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