约定有决算期的，则为一个时间段。在宏博支行与天鹅公司的两笔最高额抵押担保合同中均没有关于决算期的约定，故其债权确定的法律因素是到期日这个时间点。 ：（本文发表于2009年2月15日《人民法院报》，原题目为《最高额抵押 贷款落空惹争议》） 【作者简介】 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人。 最高 ...
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约定有决算期的，则为一个时间段。在宏博支行与天鹅公司的两笔最高额抵押担保合同中均没有关于决算期的约定，故其债权确定的法律因素是到期日这个时间点。 ：（本文发表于2009年2月15日《人民法院报》，原题目为《最高额抵押 贷款落空惹争议》） 【作者简介】 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人。 最高 ...
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条，为委托人转让债权提供了法律依据。作为借款合同从合同的担保合同的转让应优先适用担保法的规定。「关键词」委托贷款；间接代理；债权转让；信托；合同法；担保法 其损失部分由信托投资公司负责赔偿。不足赔偿时，由信托财产承担。⑤三、委托贷款委托人债权转让对于该问题，在司法实践中有不同的理解。主要的观点及理由有 ...
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财产的价款优先受偿。从这一规定可以看出，法律允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供 特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的担保，不能以最高额担保予以保护。由于最高额抵押担保合同的履行期较长，因债权人向人民法院提起诉讼，其 ...
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导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人则不应承担违约责任。至于其它法律关系的联系则相对简单， 之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款 ...
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房地产价值飞涨，房产成为典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多“典当合同”中，尽管使用了“典当”字眼，但所谓“典当”的房屋并未转移给典当行占有、使用， ，从严格意义上讲，银行和典当行发放质押贷款尽管类似，但在适用法律、贷款数额、贷款期限、贷款担保物等方面都有所不同，前者主要用于满足客户生产性信贷 ...
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威公司股权向西藏信托公司融资，西藏信托公司用信托计划项下资金向金威公司发放贷款并支付股权收购款，由于金威公司还款违约，凯智公司未达成约定的回购条件 ，认定判断协议性质的关键在于探究当事人的真实意思，如不违反强制性规定，让与担保合同应属有效。 2019年11月，最高人民法院在《全国法院民商事审判工作会议 ...
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除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。第四 确定债权发生日存在不同理解，导致上述业务在适用最高额担保时，一旦最高额担保合同约定的债权发生期间没有全部覆盖开立票（证）的日期及到期日，可能出现 ...
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除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。第四 确定债权发生日存在不同理解，导致上述业务在适用最高额担保时，一旦最高额担保合同约定的债权发生期间没有全部覆盖开立票（证）的日期及到期日，可能出现 ...
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年以上的营业执照，营业执照持有人夫妻双方去银行签担保合同；方式四是项目联保；方式五是房产抵押担保。担保方式的多样化，方便了贷款户，提高了创业人员 带动一个贫困户），确保年收入不低于7000元。 （三）创新工作机制，优化贷款流程 泌阳县以扶持创业带动就业为中心，以群众需要作为工作出发点，进一步创新工作 ...
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