父母存有争议，原告没有完全处分权，其与王某签订的离婚协议中的赠与条款构成重大误解；2、案涉房屋未过户给被告汤某某，原告汤某可依法撤销赠与，原告 的，应当依法驳回当事人的诉讼请求的规定，本院对原告汤某要求撤销其向被告汤某某赠与房产的协议条款的诉讼请求不予支持。 【律师分析】 1、离婚协议中将夫妻共同房产 ...
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而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 出新房产证 如父母与子女之间的赠与则免除契税。 2.子女受赠的房产再次出售时要交20%的人所得税。父母子女间最好以正常买卖的方式过户房产。 上述意见仅供参考 ...
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可撤销赠与。一、案情简介：严重侵害赠与人致精神伤害2006年，王某父将名下房产过户给长子王某，但一直保留产权证原件并收取租金。2012年，王某以 对本应安享晚年的父亲进行刑事控告，企图让年迈父亲受到刑事制裁，致使本案所述涉赠与依据的父子亲情基础丧失。无论刑事控告结果如何，必然是对其父精神层面的严重伤害 ...
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可撤销赠与。一、案情简介：严重侵害赠与人致精神伤害2006年，王某父将名下房产过户给长子王某，但一直保留产权证原件并收取租金。2012年，王某以 对本应安享晚年的父亲进行刑事控告，企图让年迈父亲受到刑事制裁，致使本案所述涉赠与依据的父子亲情基础丧失。无论刑事控告结果如何，必然是对其父精神层面的严重伤害 ...
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儿子还小，根本没有能力正确行使权利，同时所赠房屋尚未办理产权过户，自己有权变卦收回。受诉法院经审理认为，赠与是受赠双方都表示接受的合同，赠与人 结果却迥然不同。“案例一”是当事人离婚时自行达成的赠与房产协议，受诉法院认定赠与财产的权利转移前，赠与人可以撤销赠与；“案例二”是法院主持离婚调解时达成的赠与 ...
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不适用前款规定。 ——《中华人民共和国合同法》 解析： 就夫妻双方之间赠与房产，在变更登记前撤销赠与的效力如何，在司法实践中争议很大，因此《婚姻法司法解释 作为物权转让的标志。不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，未经过户登记，即使双方当事人就不动产已达成转让协议并履行亦不发生权利转移。因此， ...
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中所承诺赠与的三居室住房为由，诉至本院，要求被告交付承诺赠与的房产，办理过户手续，并承担本案受理费。审理中，被告称其与原告系恋人关系，双方曾同居四年，在 事实，均表示否认。综观该协议前一、二、三条，双方不但约定和明确被告的房产赠与行为，还对上述协议约定的被告全部婚前财产（其中包含自有的16间房产及被告 ...
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人员提供护照；（5）所有继承人需亲自到公证处办理。04房产过户需要全部继承人到场吗？答:一般在房产过户时，原则上需要全体继承人到场。具体来说，如果继承人之间 起开始执行），继承权公证的收费标准按照受益份额的面积计算，每平方米80元，证明单方赠与或者受赠的，减半收取。目前我国尚未有遗产税，但是继承的房产 ...
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房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的是房产继承公证。房产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的 过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋 ...
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房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的是房产继承公证。房产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的 过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋 ...
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