房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》也规定“房地产开发企业应当协助商品房买受人 权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？由法院规定违约责任，法律依据何在？ 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定 ...
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的订单明显比上一年同期少了很多。单位也启动了裁员的计划。由于信某是单位开创伊始就加盟的老员工,因此他逃过了裁员这一劫。然而,单位领导 的权益;同时,用人单位也要承担相应的法律责任。(1)通过劳动监察主张赔偿金。根据《劳动合同法》的规定,用人单位①未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动 ...
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也失去了根据。 三、股东投资不实的法律责任 我国目前普遍适用注册资本虚假责任，实质属于违反出资义务的民事责任。股东违反出资义务，不仅对公司利益是一种侵权 开始就先天不足。由于投资不足，公司在经济市场中对其投资的生产、贸易不能履行合同义务时，债权人的利益就受到侵害。在这种情况下，债权人在向债务人主张权利 ...
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必须经过国务院证券监管机构或者国务院授权部门的核准，否则，发行无效。在这种情况下，由于发行人违反诚实信用原则，证券买卖合同无效，致使证券投资人遭受损失，因而应当 信息披露义务，且为其推荐与督导行为负一定的法律责任。2004年2月1日，我国依照中国证监会公布的《中国发行与上市保荐制度暂行办法》正式实施了 ...
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合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易即告成立，涉及的房屋也就从开发商手中转移到了购房者手中。如果此时开发商再将房屋进行抵押， ，在商品房买卖中，开发商违反法律法规、商品房买卖合同的约定，都要承担相应的法律责任。作为一般的购房人，往往对厚厚的房屋买卖合同文本，感到复杂，进而困惑 ...
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通则》在第六章第二节和第三节又分别规定了违反合同的民事责任和侵权的民事责任。这实际上意味着，在合同法和侵权责任法之外还应当规定债权总则。这也表明我国立法实际上 了鲜明的体现。 第三，应当将侵权法从债法中独立出来。债的发生原因是纷繁复杂的，产生债的法律事实，既可以是事件，也可以是事实行为和法律行为。在 ...
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个月提前通知游某，否则游某有权按照原租金续租一个月。从双方约定的权利义务内容及通常租赁交易习惯看，是当事人为充分利用租赁物物尽其用考虑到合同期满后 的杨某不得拒绝，否则依法应承担违反预备合同的违约责任。原文观点将原合同、本合同、预备合同的法律性质混为一谈，也割裂了他们之间的内在联系，同时将已经成立只是 ...
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造成自身损害的，由定作人承担损害赔偿的法律责任。 [案情]李某与被告姜某签订盖房合同一份，合同载明：姜某盖大棚4间、东西长13.5米，南北长6. 所约定的建大棚期限早已届满，不能作为其建房经过村委会批准的依据，其违反建筑房屋审批手续的相关规定，将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给李某致使本案事故的发生， ...
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从自己的经营行为中获利，却有可能不承担由此所产生的法律责任，这完全违反了传统民法的自己责任原则，有悖于法律的公平与正义。二是如果受许人经营中产生的法律 责任；特许人和受许人之间以特许经营合同为依据，确定各自的法律责任，但应注意特许人的特许权瑕疵担保责任和公平行为责任。外部责任方面：应按第三人的不同身份 ...
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造成自身损害的，由定作人承担损害赔偿的法律责任。 [案情]李某与被告姜某签订盖房合同一份，合同载明：姜某盖大棚4间、东西长13.5米，南北长6. 所约定的建大棚期限早已届满，不能作为其建房经过村委会批准的依据，其违反建筑房屋审批手续的相关规定，将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给李某致使本案事故的发生， ...
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