在广告中，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此 罚息每日万分之二点一，在此显然难以适用。 笔者认为，应该从以下几个方面考虑开发商承担违约金的多少：第一，根据所售房屋的总价的一定百分比计算 ...
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在广告中，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此 违约金；第三，根据买受人所购房屋贬值或应增值的多少计算开发商的违约金。上述三种方式的依据是公平原则，并不具有惩罚性质。 人民法院报·冯壮勇 ...
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承担上当事人双方可以就损害赔偿的方式、范围、赔偿额计算的方法、赔偿数额的多少进行依法协商，也可以在符合法律规定的条件下酌情减免对方的责任，以非诉讼 责任中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府 ...
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承担上当事人双方可以就损害赔偿的方式、范围、赔偿额计算的方法、赔偿数额的多少进行依法协商，也可以在符合法律规定的条件下酌情减免对方的责任，以非诉讼 责任中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府 ...
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原合同，涉及的补偿或者赔偿问题可另行主张，对于以其他方式承包的合同中约定违约金的，按照法律事实对当事人做出赔偿或者补偿。 2、对于以家庭承包方式承包的土地 前两项是农民安身立命之本，按照有关规定最高可补到16倍，但农民能得到多少？即使是“吨粮田”，年产值也不过千把块钱，16倍的补偿也不过16000元， ...
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的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然。 以上救济途径是买家在现行法律规定下 ，罗湖区法院一审判决陈某夫妇按照最高约定房款成交价百分之二十共计382111元赔偿违约金，后被告上诉至深圳市中级法院，最终予以维持。(胜诉) 3，刘某诉王 ...
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的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然。以上救济途径是买家在现行法律规定下维权 某诉王某某商品房买卖合同，福田法院判决王某按百分之二十房屋成交款支付违约金共计280000元。（胜诉）4，申某夫妇诉深圳市天**地产有限公司商品房买卖合同 ...
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含义是权利人在行使救济请求权时，请求的数额以自己遭受的实际损失为限，损失多少赔多少，不能从中获取超损失的利益作为制裁或惩罚。同质救济法律理念的形成 仍然有许多例外规定。根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》对违约金和定金的法律规定，一般当事人依此请求的赔偿数额都会高于实际损失，这是同 ...
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计算增值税时，业主购买的材料是不交增值税的，施工企业只以收到工程款的多少（即400万）作为营业税申报依据。 施工企业如果选择一般计税，销售额就是从 的规定，请求承包人承担工程质量责任。 二十一 承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期 ...
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工程施工合同是否合法有效？3、三被告应否承担还款及支付违约金责任？4、被告尚欠原告工程款是多少？【评析】一、本案的原告（主体）是否适格法院 公司承担共同还款责任无法律依据，法院均不予支持。四、被告尚欠原告工程款是多少根据本案现有的证据表明本案本案工程款总价款为2361975元及至2011年11月11日 ...
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