未约定逾期交房违约金标准的，由法院参照最高人民法院确定的关于逾期付款违约金的标准（目前是日万分之四）或深圳市政府颁布的市值租金标准，从较高者计算。 七、关于 应简单地判决开发商退房款给购房方，购房方还款给按揭银行并由开发商负连带清偿责任；而应判决开发商直接将购房方尚欠的银行贷款本息偿付给银行，将购房方 ...
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的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司（以下简称 人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决， ...
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的提出《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司（以下简称 人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决，并 ...
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缺少相应的证据证明双方存在借贷合意，无法排除赠与、共同支出或其他的合理情形，付款方主张双方存在借贷关系并要求对方返还借款的诉讼请求，就很难得到法院支持。 的利息主张不予支持；借贷双方对于借期内利率及逾期利率都没有约定的，可以主张自逾期还款之日起的逾期还款违约责任。而大部分恋人之间的借贷，既没有约定利息 ...
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存在的可能性很小，绝大部分已处置，毁损灭失，因此，支付赔偿金是承担执行回转经济责任的主要方式。在当前市场经济条件下，市场物价经常波动，原财产也随之发生贬值或 条例）第29条，（农副产品购销合同条例）第8条第5项有关逾期交货、提货、逾期付款的价格处理的规定，实行财产保值返还或保值赔偿原则。其一，原财产在 ...
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将法律规范分为对立的两类：一类为基本规范，即发生一定权利的规范，如违约责任请求权的规范，侵权责任请求权的规范。另一类为对立规范，此类法律规范可分为三种，即权利 ，且自己已按合同履行了义务，但王明利没有证据证明其履行了自己的付款义务，应承担还款责任。在该买卖合同中易礼清要求王明利履行付货款的义务，但不能 ...
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在交付产品少于合同规定的数量时，惟使供方负担补交的义务，或负担逾期交货或不履行的违约责任，未规定需方能否拒收。由此看来，我国法律对数量超过与不足不 一判决态度不一。Savatier表示赞成。他认为请求解除契约不同于请求损害赔偿，接受最终买主付款的是其直接卖主，而起源卖主并未接受他的价金，因此不应使其负 ...
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存某公司按约供货后，拓某公司未能按约付清货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。房某福、蒋某东和王某明作为拓某公司的股东，应在 责令关闭或被撤销等情形出现之日起15日内有限公司的股东应当成立清算组，进行清算。逾期不清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算，人民法院应当受理该申请，并 ...
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年4月12日签订的借款保证合同合法有效。被告A理应依约偿还原告本金及利息，并承担逾期付款的违约责任。被告C加油站作为担保单位，依法应承担连带清偿责任。 另有一种观点认为此案的保证合同应为无效，保证人应承担保证合同无效的缔约过失责任。比较这两种观点可知，此案争议的焦点在于如何认识保证合同的效力问题，效力 ...
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与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。 承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、 应承担的违约责任。 16.2.4因承包人违约解除合同后的处理 因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算， ...
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