可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定 收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对 ...
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商品和服务容易认定；类似商品和服务则要复杂得多。首先要解决的是判断类似的标准是什么，该标准都由哪些要素构成。 为了解决这一问题，《若干解释》 转让前有关商标使用许可合同的效力 《商标法》第39条规定了注册商标的转让和转让的法定手续。这些法定手续主要是：首先，转让人和受让人应当签订转让协议；其次，当事人 ...
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同意办理房屋过户手续。法院审理后认为，原、被告双方的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，原告按协议付清房款，被告将房屋交原告居住并使用至今，房屋买卖协议应 该表述只是对于未来事实的预测，不是对客观事实的陈述和合同条款的商讨，且该内容亦未写入销售合同。同时，法院认为销售人员并非开发商市场营销的决策人员，其 ...
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相应的合同。 4 如果住房抵押贷款的债务人不履行还本付息的义务，以自己的名义向债务人提起诉讼。 (2) SPV的法律地位。 问题1：SPV的组织形式是什么 、担保函、保证协议、抵押协议、信用证、保险单据等法律文件，所有这些文件应分别遵循合同法、担保法、保险法等法律的规定。 4 发行并销售证券，支付贷款 ...
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爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带， ：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的 ...
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其是由法律上各自独立的成员企业所构成的。它们之间的关系不是什么两级法人或多级法人，而是平等的企业法人之间的联合关系。就群体而言，关联企业是 ，美国与澳大利亚税务当局就对于苹果计算机公司销售产品给其在澳大利亚的子公司，再由后者转售的内部交易价格条件达成预约定价协议。加拿大则分别与澳大利亚、美国、日本三国 ...
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该协定在其注解14中作了补充：成员国注意到，在某些成员国领域，国内相同产品的产业工人或者产业工人代表可以作为本协议中的申请人或对反倾销调查的 提起反倾销调查申请前至少应当给我们一个拒绝他们供货的机会。(3).小结。是什么原因导致Five Rivers处在破产的边缘，而其它美国国内彩电厂家的生产经营状况 ...
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人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。问题3：商业银行将贷款转让 以自己的名义向债务人提起诉讼。（2）SPV的法律地位。问题1：SPV的组织形式是什么。我国台湾在制定证券化法律时，就SPV的法律组织形式有如下考虑，可资 ...
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等，商品的线上展示就极为重要，是提供订立合同机会的主要信息来源。同样是一个商品，在线上如何推介、推介到什么程度，会直接影响商品交易的成交量。 。总的来说，电子商务平台经营者经营自营业务的民事责任规则分为两点：第一，自营业务销售产品造成消费者损害时，平台经营者承担产品责任中的销售者责任，适用《侵权责任法 ...
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解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁还是 烧毁引发的民事索赔纠纷案件 276.没有竣工的房产（即在建工程）是否可执行？依据是什么？ 277.何为同体监理？有哪些具体的法律、法规或规章？ 278.何 ...
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