；6买受人逾期拒不收房（不办理交付使用手续）；7逾期办理房屋所有权证；8逾期办理土地使用权证；9按揭人逾期不交纳月供款（不归还银行贷款）9个 而言，其责任、风险承担以及物业管理法律关系的效力是确定的。 入伙：指加入某个集体或者集团（现代汉语辞典）。入伙一语用于房地产活动始于珠江三角洲地区，后逐步被广泛 ...
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《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》”。而本破产案件，在法院审查中发现，破产企业（集体企业）土地使用权是经其上级主管部门同意买受的 ，从而丧失履行其他债务的能力的，均应认定抵押合同无效”。而该破产企业是集体所有制企业，不能引用全民所有制《企业破产法》，而且现在没有证据能够证实该企业与 ...
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） 交易主体是国有的，应当提示审查政府主管部门的批准文件。（3） 交易主体是集体企业的，应当提示审查职工代表大会的批准文件。（4） 境外机构和个人在境内投资 、房屋性质、户型、结构、配套设施、附属设施、装饰等，应在合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地 ...
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7月1日 第四十二条 购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售 集体土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差价。上市出售办法（含集体土地拆迁取得的经济适用住房）另行制定。 四、关于印发《关于贯彻〈南京市经济适用住房 ...
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村是指在本市建成区范围内(不含郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区)使用集体土地,并以村民委员会为组织形式的农民聚居村落。 第三条本规定所称村(组 诉讼。 第三十四条在旧村实施拆迁之前,区人民政府应组织对被拆迁人的房屋所有权证登记造册、统一收集整理,到市房管部门备案;拆迁后及时到市房管部门办理房屋 ...
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。同时注意建设用地的用途、使用年限及来源。如果是划拨用地、军用土地以及集体土地，必须改变土地使用的性质、用途，必须办理相应的审批手续和变更登记手续。 土地使用取证的办理及违约责任做出相应的约定。5、无论是关于房屋所有权证还是关于土地使用权证办理的违约责任的一个普遍性问题是，双方没有就装修损失的赔偿做出 ...
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、村委会自行开发建设，或者与开发商合作开发建设。相较于由国家房管部门颁发房屋所有权证的房屋，其产权证由乡镇府或者村委会颁发，所以也常被成为乡产权房。笔者 拿到很少的补偿。因此，农民更愿意以长期出租、宅基地上建房等方式推动集体土地的流转。 2.小产权房产生的社会原因 由于不断攀高的房价给购房者带来了巨大 ...
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来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的 后，按照营业用房认定，且经营时间的长短不受限制； 第三种情形，房屋所有权证记载为非住宅的，但在拆迁范围确定前已经改为住宅或停止经营3个 ...
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来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的 后，按照营业用房认定，且经营时间的长短不受限制； 第三种情形，房屋所有权证记载为非住宅的，但在拆迁范围确定前已经改为住宅或停止经营3个 ...
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，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设用地使用权，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的公正补偿，商业目的征收 文件后，按照营业用房认定，且经营时间的长短不受限制； 第三种情形，房屋所有权证记载为非住宅的，但在拆迁范围确定前已经改为住宅或停止经营3个月 ...
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