就是退出全部宅基地的农户，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[10].然而，资格权是集体经济组织成员请求分配集体土地的权利，是一种期待权，有获得宅基地使用权 定[26].国家对一种权利体系所承担的基本义务之一就是将这种权利体系付诸法律加以实施，从时间来看，仅仅依靠国家政策和保障机制来维护农民住宅权并不 ...
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建筑物（厂房等）的形式连同土地一并出租的自发流转现象。由于法律并不禁止兴办乡镇企业使用本集体经济组织集体土地（如《土地管理法》第43条），而且国务院1992 统一管理，其中50％以上应当存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障；同时，集体建设用地使用权出让、转让和出租的，应当向 ...
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、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。”第49条规定：“通过招标、拍卖、 能否以财产租赁形式入股，则应依据其是否具有法人资格的实际情况分别参照适用公司或合伙的规定。在此有待法律的进一步完善。3、土地承包经营权入股的应然 ...
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的民事主体，判断一个合同是否有效还是无效，根据《合同法》的司法解释二，认定合同无效必须是满足法律规定的条件。这里面合同的主体是没有问题，权利义务也很 建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，任何个人或组织 ...
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社会化的目的而转为公有或其他形式的公共控制经济。在这里，土地征收的法律效果是土地所有权及其他物权的永久性改变，而这种永久性改变包括了对土地权利的 2月召开的全国法院立案工作会议上，最高人民法院立案庭认为，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织，因征地补偿费发生的争议，不属于人民法院受理民事案件的范围， ...
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由部分组织成员享有，也不能只分配给丧失承包地的农户。最高人民法的司法解释规定“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的， ...
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、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。第49条规定：通过招标、拍卖、 能否以财产租赁形式入股，则应依据其是否具有法人资格的实际情况分别参照适用公司或合伙的规定。在此有待法律的进一步完善。3、土地承包经营权入股的应然属性 ...
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主体资格条件，如根据《德国工商业与经济合作社法》关于董事会、监事会成员资格的规定，可以做文义解释，在德国自然人、法人、人合公司可以成为合作社社员。具体 公司+农户的运作模式）；地域范畴上，成员已突破本集体经济组织范围；具体资格上，合作社也有了特殊要求合作社的发展呼唤相应法律的尽快出台。 （二）相关法律 ...
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那么显而易见这就是效力性规范。第二个判断标准就是要借助立法目的的解释来判断。这就是说，在法律法规没有明确规定违反规定将导致合同无效的情况下，我们必须要 ，但不禁止同村集体经济组织成员购买本村宅基地所建房屋，这实际上也是一个购买人的资格问题，但如果集体经济组织以外的成员购买该集体经济组织宅基地上所建房屋 ...
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农民有权参与分配。有权参与补偿费用分配的必须是本集体经济组织的成员。本集体经济组织的成员资格的确认，有以下几个条件:一是具有本村户口。户口 的侵犯。其次是按照什么标准进行分配?法律法规并没有作出强制性规定。在如何分配方面，有的是一次性全部分配给集体经济组织成员，有的只是分配一部分;有的是按照人口发放， ...
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