。如因承包人考虑工程款优先受偿权而未将已经实际竣工的工程实际交付发包人，需要承包人举证证明工程竣工的事实和时间。 4）未完工程，一般以承包人停止建设， 工期、质量要求稍有调整的； 3）在合同实际履行过程中，因设计变更导致工程量增减或出现其他变更合同的法定事由而影响中标合同的实际履行情况时，双方经协商对 ...
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，或者在没有企业委员会的情况下，交员工代表处处理或者依法定期劳动合同招聘的受薪雇员尚未上岗，需要有人替代。（2）具有季节性的工种或者在法令或集体协议或 当事人可以就合同期、工作内容、劳动报酬、劳动条件和违反劳动合同的赔偿责任等方面进行变更。但是，在变更合同条款时，不能采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段 ...
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出现，当合同在履行过程中遇上情事变更产生纠纷时，仍需要法院作出处理，这就存在新《合同法》下如何解决合同情事变更的问题。 （一）能否类推适用不可抗力与显失 ，上海辞书出版社1984年版，第86页。 10 李济涛、黄德新：论涉及情事变更合同的处理，载于《律师世界》1999年第5期。 11 佟柔主编：《中国 ...
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履行义务时，如果没有权利人的积极协助。有时也无法履行。至少义务的履行还需要权利人的接受履行，履行才能得以实现。当然这里的协议义务是指协助对方履行合同 往往给另一方当事人造成显失公平的结果。这时法律允许当事人变更合同，解除合同从而免除违约责任。这种处理合同履行过程中，情势发生变化的法律规则，就是情势变更 ...
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维持合同原动力，有悖于诚实信用原则，则允许变更合同内容或解除合同的法理。 二、 情事变更原则之历史演进 罗马法奉行合同必须严守的规则，认为只要当事人形成合意，即可 损失，另一方当事人会获得巨大利益，这违背法律的公平原则，需要用情事变更原则变更当事人的合同。而另一种观念认为，在我国目前的情形下，不宜采用 ...
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取得商品住宅交付使用批准文件。5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方 ...
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情事的变化无法防止亦无法避免，否则就应承担因此所造成的损失而不能主张情事变更制度，二是当事人对情事变化的后果无法克服，也就是说当事人因情事变化后，无法 实践中，如果采取变更合同内容的方式仍不足以消除情事变更给一方当事人带来的显失公平结果的，该当事人可以依法请求法律救济，解除合同关系。这里需要指出的是， ...
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劳动合同可能出现的具体几种情形：1、双方协商变更合同达成一致意见，变更后劳动合同继续；2、用人单位提出劳动合同变更，劳动者未明确答复，但服从了用人单位的安排 劳动合同的；（六）被依法追究刑事责任的。有上述情形之一的，用人单位不需要支付经济补偿金；非过失性解约主要有以下几种形式：（一）劳动者患病或者非因 ...
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合同优先权在实践中缺乏统一的标准。如行政机关为了公共利益的需要可以变更、废除行政合同，那么这个公共利益应怎样界定和把握呢？如不规定好，行政机关 行为负有举证责任。因此，行政机关对证明行政合同行为、行使行政优先权解除或变更合同具有举证责任。但是对于因行政合同违约而要求行政机关承担违约责任及其赔偿或补偿 ...
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。还应特别注意：(1)合建建筑物是否符合城市规划法和有关建筑法规的要求；(2)合建合同条款中是否有损害国家、集体和他人合法利益的内容：(3)对新建的建筑物的分配 变更合同的协议，从实质上看，也是一个新的合同，所以应当取得双方当事人的协商一致。因此，当合建一方认为需要变更合同时，应以书面形式写明建议变更 ...
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