的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的 ５万元以上１０万元以下的罚款。 第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取 ...
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承担违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发 5万元以上10万元以下的罚款。 第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取 ...
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的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的 ５万元以上１０万元以下的罚款。 第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取 ...
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却会导致市场房价快速上扬，增加购房成本，甚而导致房地产市场的混乱和萎缩。 在预售商品房屋转让的过程中，由于房屋建造及交付周期长，在该时间段内因资金供应 经营案件若干问题的解答》?发（１９９６）２号?第２９条关于预售商品房的转让问题规定，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售 ...
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因烂尾楼的出现而使得预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售 预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任则等于帮助其构成不当得利。显然，责令预售方向预购方承担增值利益损失的赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 ...
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因烂尾楼的出现而使得预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售 预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任则等于帮助其构成不当得利。显然，责令预售方向预购方承担增值利益损失的赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 ...
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因烂尾楼的出现而使得预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售 预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任则等于帮助其构成不当得利。显然，责令预售方向预购方承担增值利益损失的赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 ...
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交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设 买房人一定要谨慎。如果开发已经具备上述资质，只是未向房产管理部门申请办理预售房许可证的房屋开发经营企业所签订的合同，应如何确认其效力呢？这种 ...
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