存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第2 认定犯罪的依据。首先，从法律效力上看：《商品房销售管理办法》由建设部于2001年3月14日通过，而《城市商品房预售管理办法》由同一主体在2004年 ...
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存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第2 认定犯罪的依据。首先，从法律效力上看：《商品房销售管理办法》由建设部于2001年3月14日通过，而《城市商品房预售管理办法》由同一主体在2004年 ...
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阶段，商品房的开发逐渐走向规范。1998年到2004之间，房地产的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多 万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房 ...
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.群体性纠纷呈上升趋势。民营企业涉诉案件群体性纠纷主要集中于商品房预售及销售、物业管理合同及劳动争议等案件中，特点是人数众多、对抗性强、调解难度大，处理不慎 惠芳、张学文：河北民营企业成长制约因素及对策研究，载《商业研究》2010年第1期。 [10]刘贵才：中小企业融资途径及其法律风险防范，载《中国安 ...
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。 【关键词】业主维权；法权抗争；上访维权；诉讼维权；立法维权 【写作年份】2010年 【正文】 一、导言 自20世纪70年代末以来，伴随着市场经济的迅猛发展和 预售许可制度，①「所谓商品房预售许可制度，其实质是在房屋尚不具备商品形态和居住条件的情况下，以预购书、订购书、认购书或预售合同等形式将尚未建 ...
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商铺的预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2010年5月12日原告至售楼处与被告交涉，要求被告按订购单签订正式商品房买卖合同。被告 是因一方故意违约产生的纠纷大量涌现，人民法院在处理具体案例时经常出现法律适用的混乱局面。 一、房屋认购书的性质 司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定 ...
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简介：如何认定房屋买卖关系是否真的存在 朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南 化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系更说明双方的真实目的是通过签订商品房购销合同实现融资目的，双方约定的回购款或补偿款实属对借款利息的约定。A ...
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呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路 化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系更说明双方的真实目的是通过签订商品房购销合同实现融资目的，双方约定的回购款或补偿款实属对借款利息的约定。A公司 ...
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挽澜律师注：名字带a为原告，带b为被吿 陆a为与王b离婚纠纷一案，于2010年5月17日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员孙XX独任审判，于 证明陆a因资金困难而借款。王b对此真实性持有异议。 7、购买某某路有关房产的预售合同和2004年7月出售该房产的协议书，购买人为陆a。陆a以证明该房产是陆a的 ...
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预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致 沪国税法〔2010〕28号文件废止，判断普通住房与非普通住房前面两个标准不变，第三项由市政府每半年公布一次。] 上述标准自2005年6月1 ...
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