不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

物权与债权的区分价值：批判与思考［上］

不仅创造了所有权（prorietas）[3]、役权（servitutes）、永佃权（emphyteusis）、地上权（superficies）、抵押权（hypotheca）、质权（pignus）等具体物权的概念，而且在诉讼程序上划分了“对物之诉”（actio in rem）与“对人之诉”（actio ...

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贷款诈骗罪问题探析

抵押物价值重复担保而骗取贷款。这里的虚假产权证明是指伪造、变造或无效的由有关产权部门作出的能够证明行为人对房屋、地产等不动产或汽车、货币、可即时兑付的抵押或设质，使抵押权或质权形同虚设；以范围不明的财产设定抵押或质押等[11].这是就虚假担保或重复担保而言的。我们认为，在善意取得担保且担保真实有效的 ...

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信赖、允诺禁反言与缔约过失之比较研究

指对过失侵权中因没有向对造方尽到注意义务或未能达到协商议价的善意标准的要求而承担金钱损失责任的一个扩张。这一义务具体而言包含着：在契约成立的可能前景此案中，市政当局已经与一家建筑公司就该区域城区开发计划进行了商谈。该市政当局将把不动产移转给有兴趣的买方。稍后，市政当局在该建筑公司已经为初始的规划手续 ...

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信赖、允诺禁反言与缔约过失之比较研究

指对过失侵权中因没有向对造方尽到注意义务或未能达到协商议价的善意标准的要求而承担金钱损失责任的一个扩张。这一义务具体而言包含着：在契约成立的可能前景此案中，市政当局已经与一家建筑公司就该区域城区开发计划进行了商谈。该市政当局将把不动产移转给有兴趣的买方。稍后，市政当局在该建筑公司已经为初始的规划手续 ...

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相应损失的违约责任。后一抵押担保合同，抵押人丰乐农技站与抵押权人丰乐信用社不仅签订了书面的抵押担保合同履行了债权行为，而且还到房管部门办理了抵押登记，履行的担保物权有效，且有优先于李某债权的效力。这就是物权变动的公信原则保护了交易中的善意第三人，维护了交易的安全和市场交易秩序。作者：泸州市纳溪区 ...

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《合同法》：合同和合同书

是以买卖的方法而设定。再如我国担保法所规定的抵押合同、质押合同，亦为物权合同，而设定不动产或动产抵押权之约定，系债权合同，不以书面为必要，其以买卖有效之债权行为要求甲赔偿。而且，对51条理解之不同，对物权立法时如何定善意取得之构成要件，也将产生影响。综上所述，《合同法》第二条之“合同”，应该包括债权 ...

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海事破产案件法律冲突的内容和解决路径

法定程序船舶优先权始终附随于当事船之上，即使善意的购买者也无法取得无权利瑕疵的所有权；四是同时存在的不同种类的船舶优先权之间受偿顺序不同。企业破产法仅海事法院在受理韩进海运关联案件后，为保护本国债权人，依法对韩进海运的船舶和不动产进行了扣押拍卖。近年来，STX（大连）造船、南京连润运输贸易有限公司 ...

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担保物权与物权法

质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、让渡担保、保险担保、设备虽然就此项制度而言，担保法已是条文最丰富的国内法。比如，抵押权、质权可否善意取得的问题；抵押的效力是否及于抵押物的从物的问题；担保物权人行使权利的除 ...

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第三方支付之定性——试论托付法律关系

权利证书、任何动产以及金钱。可以通过托付交付的权证不仅包括不动产产权证书，还包括抵押权证书、债券、本票、不动产买卖合同、特许权证书、人寿保险单、专利证书以及的每一步都是一次信用交易。通过借用信用来替代双方当事人的交易风险，所以善意的当事人可以放心地按照约定履行其义务，而无需担忧对方当事人是否心怀恶意 ...

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试论法律解释方法的种类

含义是什么？故在适用时必须考虑到一般社会成员的理解。再如善意在法律上不是指慈善心肠，而解释为不知情;不动产，在法律上不仅指土地，还包括土地上的定仍然存在主观说和客观说之争，著名法学家王泽鉴就曾举台湾地区土地增值税与抵押权谁为优先的激烈争论加以说明。因此虽有学者致力于折中二说（如美国法学家格雷的观点 ...

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