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在罗马法中,要式交易物不但包括土地,并且也包括奴隶和牛马。苏格兰法律把某种抵押物和土地列在一起,印度法则把土地和奴隶联系起来。在另一方面,英国法律把多年土地 仍旧存在,因为他在付租金时就权收回租地,在出卖时有先买权,并且对于耕种方式一定控制权。因此,我们可以把永佃权作为一个显著双重所有权 ...
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土地使用权转让所得中拨付。破产企业正以土地使用权为抵押物,其转让所得也应首先用于安置职工,不足以支付,不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中 债权人在经济法中无法保障其债权安全,债权人申请破产权利名存实亡。《破产法》第7条规定,债权人能清偿到期债务,债权人可以申请宣告债务人破产。但是该法第 ...
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签订合同,按有偿使用、定期归还原则发放款项,可以作为破产债权。 第六十三条债权人对清算组确认或者否认债权异议可以向清算组提出。债权人对清算组处理 下列财产属于破产财产: (一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用他人财产; (二)抵押物、 ...
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典期内将典物转典,从而在同一典物上并存原典权人典权与转典权人典权;数项财产可以共同作为抵押物一并设定抵押权,企业则可将其所有不同种类 解释,以自圆其说。舍弃论者则主张废弃一物一权主义,至少能继续使其高居物权法基本原则地位,其中仍价值一些内容,可由物权客体物权原则及物权效力排他原则取而代之 ...
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信托市场,是可以应用,甚至还可能是宣传中重要卖点。 4、 对于抵押和质押担保方式,不仅要考虑符合《担保法》有关规定,还要综合考虑抵押物、质押物 合同要约和承诺过程。这里面需要注意就是,信托法律关系同于普通合同法律关系,其合同主体委托人、受托人、受益人三方当事人,所以它是一个三方合同 ...
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较高费用,特别是对最经常用作抵押物房屋而言,存在执行难现状是众所周知,而且保证人足够现钞可以使主债权得以实现,此时债权人却不得不先啃担保物 实际上权利被缩小了;其四,物权法草案较担保法司法解释,增加了将约定从约定作为前提,然后规定了在没有约定或约定明确情况下,债权人应当先就债务人物 ...
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平台,包括林地、林产品,都可以在产权交易中心拍卖转让。这便促进林权交易规范化。福建省林业厅长黄建兴指出,改革之后,林权作为一种物权,是具体、 ,林木担保物权可到县级以上林业主管部门办理抵押物登记手续。 特别要强调是,林木不仅仅具有传统物权法意义上经济价值,还具有生态价值,林木不仅是财产,也是 ...
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可成立,依台湾民法117条但书规定,仅违反禁止性规定部分无效,其余部分仍有效。如约定转移占有抵押物,尽管此转移占有行为无效,抵押仍为有效。 物权虽 灵活性反应,这样,学说和判例便承认了习惯可以作为物权法源。到今天,否认习惯作为物权法源学说已经存在了。 除了承认习惯创设物权以外,在一些物权 ...
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,则不问,唯有其职业应加以斟酌。当债务人订行为规章、规范等成文约束文件时,应以该文件规范要求作为衡量标准。例如,《中国工商银行储蓄会计出纳核算制度 ,债权人此种请求为无理由。从权利为抵押,债权人丧失抵押权,已经占有抵押物,应予返还。从权利为留置,留置权消灭,不得继续扣押留置物。从权利为保证 ...
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,在签订抵押合同时,抵押物必须是特定,即抵押财产必须是某项特定财产,或者该财产具有特定范围。显然抵押合同与一般的债权合同是区别的。第二、 留置权,此担保物权即归于消灭。因此,这种抛弃行为和前面所讲所有权抛弃一样应认为是一种单方物权行为,而可以认为是一种事实行为。因为事实行为含有意思 ...
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