知晓的对方的商业秘密或要求保密的信息、事项不得对第三人泄露。《合同法》第43条对此作了规定：“当事人在订立合同的过程中知悉的商业秘密，无论合同是否 损害，相对方所受到的损失与义务人义务的不履行之间存在因果关系。虽然有些附随义务可以用强制履行来救济，但是对于已经发生的损害仍然无法弥补。所以，受害人可以以 ...
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正常生活造成不良影响，不符合大多数业主的核心利益，若判决价格约定无效，双方失去履行合同的依据，也会给小区物业服务带来混乱。因此，法院应直接变更物业服务价格 是法人，没有属于自己的财产，无法独立承担民事责任。因此，对于业主大会能否以自己的名义为了全体业主的利益而作为原告向第三人提起诉讼，或者作为被告而对 ...
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《补充协议》，约定在办理手续期间，原告支付1.4万元给被告作为月供补充金，若因原告原因导致合同无法履行的，补充金不退还，若因被告原因导致合同无法履行 被告无权于2015年9月18日解除合同，相关抗辩及反诉请求不能成立。裁判结果一、解除原告刘某某、被告陈某与第三人深圳市家家顺房产交易有限公司于2015年 ...
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第98条规定。具体原因在于，我国合同法并未将合同无效作为合同终止的原因，对合同无效在《合同法》第三章予以单独规定，对合同权利义务终止在《合同法》第六 为了赚取工程欠款利息而承建工程并以此盈利的。此类纠纷中，利息应当是合同无法履行或非正常履行的法律后果，也即利息给付仅仅是作为救济法律关系，旨在恢复或补偿 ...
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责任。第八，他人行为引起的违约责任，是指合同当事人以外的第三人的行为致使合同不能履行或不能完全履行而由当事人承担的违约责任。我国《合同法》第121 的，风险责任由当事人合理分担。其中“无法克服的技术困难”应属于意外事件的范畴，这一事由可能导致部分免责。第三，债权人的过错，合同履行过程中，因债权人的过错 ...
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乙方在接到甲方通知后按指定日期签订商品房买卖合同。后乙方履行约定之义务后，甲方又与第三人签订了商品房买卖合同。乙方不满，诉至法院，诉请法院认定此认购 第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该解释进一步 ...
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房款退还李某，并承诺愿意赔偿合理的经济损失，但李某索要的赔偿金高到本人无法接受。我提交的授权委托书、公证书均系伪造，这都源于我法律意识淡薄、心里恐惧 （2）无权代理人代理被代理人签订的合同，应具备合同有效的一般条件，本身不具有无效和应被撤销的内容。如果表见代理人与第三人之间的民事行为欠缺成立的有效要件 ...
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提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为 不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 ...
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内容，如支付购房款、交付房屋、办理房屋过户登记等，并告知仅判决继续履行合同存在履行内容不明确无法执行的风险；当事人坚持不变更的，可以根据当事人的请求作出相应的 二十五、民间借贷与以房抵债的处理 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三 ...
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前合同约定的权利义务根本就无法约束当事人，哪来什么“逻辑错误”呢?因此我认为合同的成立与生效应当是性质不同但又紧密联系的两个概念。而且《合同法》第45 保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。由于目前我国还没有建立起第三人侵害债权制度，所以 ...
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