问题做出全面的讨论，而只能提出几个问题供有识者商榷。 一、中国民法典制定的历史背景 中华人民共和国成立至改革开放之前（1949—1978）30余年间，因为政治体制 了要求债权合同必须以不动产登记、动产交付作为生效要件的规则（我国担保法第41条、第64条等），出现了债的合同成立时必须具有物权变动的条件的 ...
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的概念 我国关于留置权的规定，最早出现在《中华人民共和国民法通则》中。从其中第八十九条可见，其规定的留置权属于一种狭义的留置权。除此之外，还在第八十 。尽管《担保法》对留置权的制度所做的规定更加详细，但是却也将留置权的范围局限在合同关系中，相对而言，其范围过窄。2007年，在《中华人民共和国物权法》第 ...
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金之偿付，由是，出卖人就有了担保债务履行的权利，即应受动产担保法的调整。交易以买卖合同的方式进行这一事实在将其类型化为担保交易时并不重要。第三，关于租赁 等，换言之，即皆以所有权为前提而演绎其法律逻辑。从《中华人民共和国物权法（草案）》（二次审议稿）第21章让与担保的制度内容来看，让与担保仍需公示且 ...
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的物权法草案，这里不再赘述了。后来法工委在这两个草案的基础上起草了《中华人民共和国物权法草案征求意见稿》。征求意见稿的出台标志着立法机关对物权法的制定的开始 第十一章采用了土地承包经营权的概念规定农村土地使用权，但在第四编第十八章第二百三十一条规定，（二）耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但 ...
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、协理号，以保障合同的安全性。 二手房买卖合同怎么签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人 定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。 4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，解释第一百二十条、第一百二十二条 ...
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也影响法律行为效力，但应将处分权与行为能力予以区分。行为能力乃是行为人本身的一种能力，系就权利主体的性能而言[2]（P.371），属于行为人本身性质固有因素 （注：2002年12月17日《中华人民共和国民法（草案）》第3编合同法基本是《合同法》（除去428条）与《担保法》第2章保证的拼凑，其中第132 ...
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。准此以解，《担保法》的这一规定即值商榷。 《物权法》在通盘考虑物权变动的各种情形之后，在其总则第15条中规定：当事人之间订立 ，2007. 梁慧星，陈华彬.物权法(第4版)[M].北京：法律出版社，2007。 [5]全国人大常委会法制工作委员会民法室.中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定 ...
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抵押物之诉 随着1995年10月《担保法》的生效和1997年1 月《拍卖法》的生效，抵押权实现成为诉讼成本最高的一种司法救济。 如果债务人和债权人事先 》）。1930 年， 国民政府《民事诉讼法》第244条又规定，诉讼标的为诉状必备之内容。）。 中华人民共和国虽然在1949年废除了国民政府的一切法律， ...
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而自愿加入执行程序中的诉讼法律关系，成为诉讼参与人之一。但是，对于执行和解保证人的主体资格，应当参照《担保法》中有关保证人资格的规定来审查，不符合《 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第267条规定申请恢复执行原法律文书，适用民事诉讼法第二百一十九条申请执行期限的规定。 ...
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《中华人民共和国物权法》由十届全国人大五次会议于2007年3月16日表决通过，自2007年10月1日起施行。最高人民法院民二庭法官、法学博士王 凌辱。虽然就理论的完整性而言，物权行为的独立性和无因性不宜割裂，但为了解决担保法第四十一条等规定造成的理论矛盾和实务困境。争论双方最后形成妥协性共识：物权行为 ...
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