直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权客体 限制的情况下，收益分配通常也无法落实。1985年，中共中央国务院又颁布了《关于进一步活跃农村经济的十项政策》，在集体林区实行了取消木材统购，开放木材市场 ...
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重婚行为的批复当中就已将事实婚姻纳入到考虑范围之内；（《最高人民法院关于如何认定重婚行为问题的批复》，1958，1，27）而在1989年的一份具有一般 的创新资源。比如被经济学家誉为农村经济改革中一大制度创新的土地转包，其实也是对一种久已存在的土地制度的利用和再造。如果说土地承包可以合理地比同于租佃制 ...
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集体所有权应作具体分析。 [25]六是总有和股份合作说，该说认为我国农村土地集体所有权具有法制史上总有的特征，而城乡集体企业则具有股份合作的性质， 权利行使方面，集体所有权非常强调权利行使过程中的民主性。我国《物权法》规定，在农民集体所有权行使中，下列事项应当按照法定程序经本集体成员决定：土地承包方案 ...
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的公平、稳定和发展。二、我国用益物权体系的应有内容关于我国物权法上应当构建一个什么样的用益物权体系问题，我国法学界众说纷纭，莫衷一是。对此主要提出了以下的三种 益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和 ...
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了物权的应有界限，无法调动农民的耕作积极性，阻碍了农村经济的发展。农民创造了联产承包制，创立了土地承包经营权的雏形，得到了国家的支持，经过不断完善， 。这样的规则来源于我国的司法实践。最高人民法院总结司法实践经验，在《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对于共有财产享有共同的 ...
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土地承包，但还有很多农村是遵照原来生产队的界限，在生产小队、即后来的村民小组的基础上进行土地承包的。这些村民小组不仅在土地方面是一个利益共同体，而且在 地方的村民小组具有天然的利益共同体的性质，因此在涉及村庄公共事务和利益分配等问题时，同一村民小组的村民必然会有共同的利益诉求。 而一个村委会往往下设多 ...
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役权相对应，其本质上为一类而非一种用益物权。在我国，《物权法》对土地承包经营权、建设用地使用权及宅基地使用权三种具体人役权均作有详细规定，同时，将 经土地管理部门验收后，发给等量面积建设用地指标的凭证（地票）。地票经在农村土地交易所打包交易后，纳入新增城镇建设用地计划，地票持有人可在城市规划区内，寻找 ...
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中的农户（即承包方和农村个体工商户）经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜的法律依据。就承包土地的农户而言，主要体现为土地承包法第17条。该条 制定行政法规的授权。但是，其中也有明显和立法法相抵触的情况，比如在关于紧急状态方面的行政立法。立法法第9条明确规定，限制人身自由的强制措施和处罚只能由全国 ...
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财产的经营、管理；物权法规定集体组织代表集体行使集体所有权。关于集体组织的权利应当将这两个方面结合起来，规定集体组织代表本集体行使集体所有权，经营、管理 成员在集体财产上取得个人权利的权利或者分配取得个人财产的权利，前者如取得土地承包经营权的权利，后者如公平参加集体收益和集体福利分配的权利。明确了集体 ...
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政经不分, 影响了集体经济组织开展正常的经济活动。故在农村土地和各项财富的积累以及农村各项制度深入改革的背景下, 《民法总则》确立的集体经济组织法人制度 之详细内容可参见中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。 3 顾功耘在证照分离改革相关法律问题研究课题中对此阐释:商事主体如以 ...
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