三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中：逐步建立城乡统一的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场、 村内转换，不能抵押和买卖，也就是说，农村集体土地不能入市，也称为土地制度的城乡二元体制。若当地为推进农村改革发展出台有相关规定及其配套政策，可 ...
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不给。 四是分红、福利纠纷。外嫁女不能分配到村办企业的利润，享受不到村集体的养老、医疗、补助等各项福利待遇。 三、外嫁女权益案件的受理 最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，自2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定了下列涉及农村土地 ...
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三部分。对这三部分如何分配，实践中引起了不少的纠纷，为此《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二、二十三、二十四条作 可以继承的是承包收益。 2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地被征用后所拿到的补偿的费用往往不能落实到每一个农民，而集体所有的土地 ...
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的条件。这是农村土地经营制度的重大突破，也是农村金融改革的重大突破，有效破解了农业发展融资难的问题，促进了金融资本向农村流动。二、集体林权制度改革的 《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和中央关于林业的一系列方针政策操作，坚持严格依法办事不违规，严格执行政策不走样，严格按程序操作不缺项 ...
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和集体所有权，实则只有国家所有权，集体所有权不过是虚设的权利。根据土地管理法第62条，农村集体成员使用集体土地建房，需要经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 公法的规制予以解决，3另外关于使用权期限的问题，审议稿中规定耕地承包经营期限为三十年，明显过短。笔者认为在期限可以灵活处理，设定一个期间， ...
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》修改中关于土地物权体系的几个争论问题 (一)是否可以以土地权利来统称土地所有权和使用权？ 在物权法立法过程中，采用什么术语来指称使用他人土地的权利， 类农用地而言，实行什么经营制本是土地所有权人----农民集体自主决定的事项，但《物权法》第124条第1款规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、 ...
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组成部分，目的在于解决社会中财产权利的归属和利用的问题。现阶段随着我国社会主义市场经济体制的初步建立。20世纪80年代制定的简单的财产法体系已经不能适应我国社会 ，提高产品产量，增加收入，促进农村市场经济的发展；：第三、随着市场经济的发展和社会保障制度的健全，农民对土地的关系会越来越松散，农民完全依赖 ...
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财产权的概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就 的效力，而并无对世效力。 ■土地承包经营权也具有一定的物权属性 第一，现阶段我国农村土地实行集体所有制，而且这种集体所有制就其实质而言是一种社区所有制， ...
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财产权的概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就 的效力，而并无对世效力。 ■土地承包经营权也具有一定的物权属性 第一，现阶段我国农村土地实行集体所有制，而且这种集体所有制就其实质而言是一种社区所有制， ...
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土地承包法》颁布之前，无论是《民法通则》还是《土地管理法》或是其他法律法规及政策关于农村土地承包经营权的规定，其实质确是一种债权。 [5]而《农村 物权，或认为农地承包经营权可以在集体组织内部成员间设定担保物权。有人还担心规定农村土地承包经营权可以设定担保物权会引起土地的过于集中，会使农民失去赖以生存 ...
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