失地农民这一征地过程中重要当事人的话语权地位。 在出现征地争端后，因为农村土地所有权属于集体，失地农民个体不具备提起诉讼的主体资格，也就无法通过法律 法规定，为了缓慢地解决政府或公共事业实行者和被征地农民之间的补偿额纠纷，中央政府可以设置补偿协议会。补偿协议会作为一个临时咨询机关是政府公布的补偿计划 ...
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的林地承包经营权主要指对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地， 可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包， 从事营造林活动， 取得林地承包 自发性流转，未通过流转合同来规范双方的权利和义务，林地流转一旦进入市场，纠纷隐患不少[6]。有些合同条款不规范甚至不合理，权利义务及违约责任不清， ...
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价值进行自愿交易，那么农民受益就是自然和必然的事情。然而，一旦政府强行征收农村土地而又不给予公正补偿，农民利益就必然受到伤害。这是为什么发达国家宪法都 土地产权市场的自愿交换过程中自由而自然展开。 土地纠纷是造成中国群体性多发的首要但并非唯一的动因。近年来，城市拆迁、环境污染、城管暴力、执法不公、刑讯 ...
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1980年），明确了中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是 纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定》仅适用于土地纠纷，应逐步制定《房地产纠纷仲裁办法》。 《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议法》实施后 ...
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《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。由此规定可见，参加过土改的房屋的 我县农村尚无或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，集体土地建设用地使用证具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更，如果 ...
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1980年），明确了中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是 纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定》仅适用于土地纠纷，应逐步制定《房地产纠纷仲裁办法》。 《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议法》实施后 ...
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登记主要起到的是一个对善意第三人的警示作用，防止善意第三人陷入不必要的纠纷中，正因为如此，日本的预告登记(即这里的异议登记)是根据法院的裁决作出，而 另参见前注20，第462页。48]关于此点理由可另参见王宗非：《农村土地承包法释义与适用》 M]，人民法院出版社2002年版，第101页。49]参见前注 ...
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国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”这里“农村土地”的概念，实际上包括了耕地、林地、草地等。 2004年《中华人民共和国 方式也日趋多元化。由此，围绕自然资源利用所产生的各种权利（或利益）冲突与纠纷，也将日益增多。因此，我们需要单独设立一章，一方面增加一些新型的 ...
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只有合同法与物权法有机地结合才能更好地规范和保护业主及开发商双方的权利。许多纠纷实际是合同没有得到彻底和充分履行的产物，并非现有物权制度之过。开发商除非因 的学术思想，实际上是一种无视宪政现实和学术“八股化”的产物。 我国目前的农村土地制度是土地革命的直接产物。自上世纪20年代起，中国共产党领导的土地 ...
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土地利益。一、逾界建筑制度的价值思考与各国立法例从民法角度思考，逾界建筑纠纷的解决，实质上是在对倾向于保护个体利益还是倾向于保护整体利益进行权衡取舍后 邻地享有某项权利，而因逾界建筑使该权利遭受损害者。具体应包括：土地所有权人、国有土地使用权人、农村土地使用权人、宅基地使用权人、造林权人、农村土地承包 ...
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