,市场产品的市场准入则应包括农地、农产品及劳动力等的市场进入,这方面应加强农村土地制度的改革,建立农土流通 制度及农产品流通体制的市场化。 (2)产品质量 的计算标准等基本问题作出明确的规定。第三,建立先行赔付制度,建立健全乡镇三站经营失当时的法律责任制度,确立政府责任。第四,提高解决消费纠纷的效率, ...
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也是以批准为合同生效要件的情形(《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条前句),但是此处的批准要件对 1 g;H. P.Wstermann,见前注[23],Rn. 5。 [28]参见朱虎:土地承包经营权流转中的发包方同意,《中国法学》2010年第2期。 [29]参见 ...
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,而财产利用又是创造和取得新增财产的主要途径之一,产生了新的财产归属问题。归属和利用对于社会来说具有同等重要的作用。传统物权制度中已然存在着一个 承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权。此草案沿用了农村土地经营权的概念。认为中国实行联产承包责任制,几十年来已经形成一整套政策法律 ...
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经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中,必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况,依我国《城市房地产转让 )土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农地的,依照本法第四 ...
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权利人的名字都完全登记在了不动产权属证书上。由此会导致在不动产交易过程中发生纠纷。又如,《物权法》第7条对物权取得和行使的正当性作出了这样的 土地承包经营权做出专门的规定,使《物权法》规定的农村土地承包经营权制度得到具体的贯彻实施。 关于农村的宅基地使用权问题,《物权法》第152条至155条做出了相应 ...
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,维持原判。 三、评析 (一)、本案性质的定性问题。 东围经济联合社对揭东县人民政府颁发《国有土地使用证》的具体行政行为不服,向法院提起行政诉讼,依据 土地、耕畜、农具等生产资料,都属于生产大队所有。一九六二年九月二十七日《农村人民公社工作条例修正草案》是规定三级所有,队为基础。 按棉洋村民委员会提供 ...
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。共有制度是物权编中不可或缺的一章,它贴近生活,决定了资源合理配置,民间纠纷有效解决。基于对共有制度的宏观理解,本文作者试图就全国人大常委会法制工作委员会民法 ,促进农村经济的发展。但是,笔者认为,将农村土地承包经营权单单设定为一种用益物权还是存在很大的问题。 首先,土地承包经营权是用益物权,即肯定了 ...
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农民却相信村长上了当,从而加重了其他农民不公道的感觉,也由此引发新的矛盾和纠纷。 4、法律诉求。在拆迁中,农民进行法律诉求主要有两类原因,一是因 矛盾的大暴露。一方面,城乡二元体制的某些历史遗留问题在集体土地房屋拆迁中凸显出来。如由户籍制度引起的农嫁居问题。农村女性嫁入城市,上个世纪90年代前难以转为 ...
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[3]北京市高级人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发(2004)391号] 月19日;韩世远:《宅基地的立法问题》,载《政治与法律》2005年第5期;江平:《农村土地立法三难题》,载新浪财经网: ...
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支持,导致的结果是不公正的家庭财产分割。 2、土地承包权等财产权利问题。农村妇女中离婚丧偶是弱势群体,土地权益更容易受到侵害,她们在婚嫁之时在夫家 规定,并写入判决主文之中,为将来男女双方可能产生的探视权纠纷提供法律上的执行依据。 (五)合理支付土地使用补偿费。 女方离婚后绝大多数将离开原居住地,原与 ...
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