当事人的赠与在一般情形下并不直接违反法律强制性规定，故对其是否有效的判断，有赖于引用公序良俗原则。我国《民法通则》第7条规定，“民事活动应当遵守社会 平等原则 关于“婚姻法司法解释(三)”草案第2条至少有两种截然不同的观点：一种观点主张，当事人双方自愿签订的协议，只要不违背法律和公序良俗，司法就应当 ...
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附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的现值损失，是指附合装饰装修物在 的过错程度分担。 (4)因不可归责于当事人双方的原因导致合同解除，按照公平责任原则，由双方共同分担，一般为平均分担。 所谓“剩余租赁期内装饰装修物残值”，是 ...
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分析“按揭” 一词属于舶来品，源自于英美法上的让与担保制度(mortgage)，经香港引入中国。但是，我国的商品房按揭和英美法上“mortgage”在法律主体、 赋予法院相应的裁量权，即根据离婚双方的经济条件，确定是由申请方或双方共同预先垫付，甚至还可以设立相应的评估基金以帮助弱势方权利得到有效维护。...
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证据。法院应当根据双方提供的有效证据，结合案件的其他证据及相关情况，对借据的真实性进行综合审查判断。对需要通过司法鉴定确认借据是否真实的，双方均可以申请司法 异议；（八）债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；（九）其他异常情形。第三十条 对涉嫌虚假诉讼的案件，法院可以采取下列措施予以防范：（一） ...
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低），这时交易行为符合合同双方目的，满足双方利益最大化，无损他人利益。即便是建筑质量确有问题，依据有效合同模式的标的物质量瑕疵担保责任规则，当事人可以通过 若干问题》，载《国家检察官学院学报》2010年第15期。 [38]参见《法官经商协议有效判决惹争议》，载《法制文萃报》2006年8月31日第8版。 ...
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项虚假情况，与普通商品交易中的欺诈行为也不能等量齐观。商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。 四、购买汽车是否适用《消费者权益保护法》 当前 出现质量问题时，消费者不能据此要求销售商更换车辆，但双方之间形成的车辆买卖合同关系属《合同法 》的调整范畴 ，当汽车质量不符合约定 ，不能实现购车 ...
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审查的主体应是人民法院或者仲裁机构，审批机关虽然可以控制合同的效力，但却无权审查合同是否有效，故人民法院在对合同效力或者财产权属进行认定时，不应受审批结果 主义，造成登记官吏为避免承担赔偿责任而无限度地扩大审查的范围登记机关不仅审查双方的登记申请，而且要审查双方的交易关系，甚至对与交易风马牛不相干的 ...
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明确的表述。可见，裁决关于增加的150万元请求的表述确实可能带来是否超越仲裁协议的疑问。估计仲裁庭也认识到存在超裁的嫌疑，只是当时在表述时没有做到位 ：銮丰公司与京达公司之间明为商品房买卖、实为融资，买卖合同实为双方非法融资的担保，应不予保护；这些合同违反社会公共利益。北京市G中级人民法院2007年1 ...
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政策的，人民法院应查明买受人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不 条的规定把握。 31.在承包人延误工期或发包人迟延付款的情况下，双方签订补充协议，承包人重新承诺完工时间或发包人重新承诺付款期限，不能视为守约方对违约方 ...
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。 如前所述，在这种情况下，内部调整机制与外部市场机制均无法标示公司治理的质量。即便通过双方的自由协商或者市场机制的有效调控，可以一时地解决当事人之间的 决原则，也不符合公序良俗原则。[82]虽然大陆新旧公司法均未对表决权是否禁止转让作出明确规定，但从股份公司资本多数决这一法定原则来看，表决权转让违反 ...
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