先履行抗辩权、不安抗辩权构造而成;特殊抗辩权体系由一般保证合同中的先诉抗辩权和赠与合同中的穷困抗辩权构造而成。 一、普通抗辩权的体系构造 普通 请求权就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭，因此，当事人超过诉讼时效 ...
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要求购买机动车时，一般情况下是由机动车租赁公司自己与机动车供应商之间签订机动车买卖合同的。但如果机动车租赁公司自愿与他方达成协议，其也可以委托他方代为购买 合同中的出租人的合同义务在于向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。在机动车承租人对机动车行使占有、使用及通过使用获得收益的权利时，机动车出租人承担 ...
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法规中规定，发生保险事故后，保险人无须对发生事故造成的损失给予赔偿或给付保险金或承担某项责任范围的条款。保险合同中的免责条款属于格式条款，由提供合同的一方 的，该条款不产生效力。也就是说，如果保险人未尽到提示、明确说明义务，那么他就不能援引合同中的免责条款或除外条款拒绝赔偿或给付保险金责任。这条规定 ...
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安排，一项技术性要求高、风险性很强的经营行为，如果合同草拟不当，很有可能陷于对方设置的法律陷阱，己方需要承担更多的义务和责任，而受益明显地和义务不对等。 进行评估和应对处理，都需要法律专业人员的参与，才能更好地避免履行合同中的风险，预防合同纠纷。5、不得疏忽对最终签字文本的审查甲公司将双方商定好的合同 ...
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了定金和首付款，办理了网签。但是在办理过户并交付房屋前，死亡的，那么合同应该如何履行？ 根据我国法律规定，出卖人死亡的，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任，清偿债务的范围以继承遗产的范围为限。那么，在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继， ...
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》的相关规定概述 在买卖合同中，标的物的风险转移就是指标的物的风险何时从卖方转移到卖方。由于标的物的风险转移直接关系是由卖方还是由买方承担损失的问题，直接 不能按约定期限交付的情况下，如因买方迟延接受标的物，或者不履行其他协作义务，致使卖方无法交付等，此时，标的物虽然仍由卖方占有，但若交付转移风险原则 ...
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意思表示，内容合法的，应当认定有效。 23.商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又以其他名义增加收费的，该增加收费 ，就同一预售商品房又与他人签订预售合同的，前后签订的预售合同均可认定有效。当事人不能按照合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。 26.预售方 ...
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、维护工作。大江公司因认为朱慧忠违反了竞业禁止条款规定，要求朱慧忠承担违约责任。 法院认为，有效的竞业限制条款应当同时满足以下条件：1.用人单位有 。而后者系劳动争议纠纷案件的审理核心。尽管实践中常见企业将员工负有保守企业技术信息、经营信息的义务约定在劳动合同中或将单独签订的保守企业技术信息、经营信息 ...
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房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者，但实际上它的潜台词是说：“ 手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为是开发商的义务。第二十条出卖人与包销人订立商品房包销合同 ...
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是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任的规定，被上诉人ZHH对履行买卖合同中的付款义务负举证责任。一审判决根据最高人民法院《关于民事诉讼 登记及现实交付房屋，故被上诉人应于2002年6月下旬同时履行支付购房价款义务。因此，本院确定被上诉人支付购房价款利息的起始时间为2002年7月1日 ...
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