各种物权变动,不论是依据事实行为还是法律行为,法典均不再要求以公证或登记这些形式作为行为生效的条件。比如不动产物权依契约变更时,法典规定,契约如满足承担义务 三民书局1990年版,第188页。 [54]关于抵押合同从登记之日起生效的妥当性问题,我国学者已有较深入的讨论。参见王利明:《抵押权若干问题研究 ...
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和资料主要包括：1.工程规划许可证和施工许可证；2.监理单位资质证书、监理合同；3.勘察设计单位资质等级证书；4.施工单位资质等级证书；5.工程勘察设计 资质等级，或者吊销资质证书。(三)依据本条规定违反法定义务应当承担民事法律责任的条件是：上述违法行为已经发生；因违法行为已造成建设工程质量不符合规定 ...
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的差异外，仍构成承诺。如果要约人不做出这种反对，合同的条件就以 该项要约的条件以及接受通知内所载的更改为准。可见公约认为，发生了上述不一致的时候， 承诺何时生效这一问题显得尤为特殊和重要。关于承诺生效的时间 问题，大陆法系与英美法系各国的国内立法向来存有分歧，即英美法系各国一般采用投邮主义原则，而大陆 ...
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整个民法体系。中国物权立法中是否应采用物权行为理论，不仅关系整个物权法乃至民法的理论基础和基本框架，而且涉及当事人切身利益，对法律行为理论、法学思考方法均有 义务；但抵押权不成立并不等于抵押合同无效。因此，应将抵押合同的成立生效与抵押权的成立生效区分开。关于抵押合同成立生效的条件，应适用《合同法》的 ...
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为要约的结论，同时，《招标投标法》要求投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应（参见该法第二十七条）。也就是说，招标投标程序作为一种法定缔约程序 有很大争议。较为有代表性观点有两种，其一为合同生效论，认为中标通知书发出时承诺生效，而依法成立的合同自成立时生效，据此，中标通知书作为对中标人的 ...
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、四、五楼北部50%的面积。本合同项下的土地租赁期限为合同生效之日起至二0三五年四月二十二日，期满后甲方无偿收回。同等条件乙方享有租赁和承让 所有权的存续期间，故不违反法律规定。乙方要求甲方协助其办理涉案综合楼房屋所有权证的诉讼请求符合法律规定应当予以支持。平心而论，两种认定各有道理。所有权存续期间的 ...
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日最高人民法院审判委员会第1362次会议通过了《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二），并决定该司法解释 是指依照法律或依当事人特别约定合同成立的条件。 合同成立与否可能产生的法律后果：1、合同成立为合同生效的前提，因此在认定合同效力时首先要确认 ...
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、公司内部管理制度(公司章程细则)部分用自治法说来调整。本人认为这一分类定性具有重要的理论意义和实践价值。[19]李德智从公司章程对公司具有法律效力，但对 提到，由于公司章程在公司没有成立之前是合同性质，只有在登记之后才生效。实际上是附加了条件的合同，即登记后才生效。[20]此种观点可以看做前一观点的 ...
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和合同的另一方面第三人互为第三人。因为债权意义的合同对第三人不发生效果，所以债权意义上的合同生效或者效力变化，一般来说不会损害第三人，因此依据 反过来认为合同无效。 2.非依据法律行为发生的各种物权变动，依据法律直接规定的条件产生效力，在法律规定的条件成就时，认可权利取得人取得物权。但是，为保护第三人 ...
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思考（一）缔约过失责任适用范围（二）、缔约过失责任表现形式对合同法缔约过失责任的思考主题词：合同法 缔约过失责任内容摘要：缔约过失责任，也称之缔约上过失责任。它 中，而未确定终止于何时。显然与该法对合同生效要件未尽全部的前后呼应。如附条件合同中（合同法第45条），条件尚未成就前，一方因恶意促成条件成就 ...
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