物权法是我国社会主义法制建设在立法领域取得的重大成就，物权法不但有具体的物权制度，更有基本原则作为统领整个法典的灵魂。开展物权法理论研究有助于正确把握物权法 的观点，但笔者认为，无论从立法的价值导向或是现实法律生活的客观性而言，由于我国土地征收制度的存在，致使任何用益物权相对于所有权而言必将处于劣势 ...
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地执行中央的行政命令，所以行政手段作用十分有限。三是通过法律的手段制定合理的税收和财产分配制度，保证利益的各方都能获得理性的预期收入。现在看来，征收 一系列制度都应该调整。具体到税收制度方面，国家应该对占用土地资源而进行的房产投资活动征收特别的资源税。其次，征收物业税可以有效地遏制开发商的投资冲动。当 ...
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定期利益实际上是可确定期限的利益。法律制度的规则总是规定一些不测事件，如破产、法院强制执行的售卖（saleinexecution）或国家征收等，持有者将因这些事件的 ，如在南非对于抛弃的土地即为如此。然而，这样的概括似乎是正确的：小于所有权的部分利益次要利益无论何时终止，法律制度总是会规定某些相应的 ...
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征收和征用是既有联系又有区别的两项法律制度。其共同点在于强行性。征收的实质是强制收买，它的补偿金就是代价，是商品交换关系，应当大体符合等价交换 法系物权法及我国现行担保法，不承认“债权”抵押，抵押的标的必须是“所有权”（我国还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“按揭”担保称为“让与 ...
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，农民经营农业的所得可以纳入所得税的征税范畴，农业产品进入流通领域可以征收增值税，使用农用土地则可以征收土地使用税。农民参与其他市场经营则与城市居民一样以市场主体的身份 是看如何介入。村民自治虽然是农民的创造，但其制度化运行也离不开国家法律制度的保障。在经济的发展对民主的实现尚有其必然性的制约前提下， ...
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财产的保障在我国立法存在的不足 1986年实施的《民法通则》是我国保护私有财产法律制度建立的标志。该法的确立，保障了私有财产合法化的确立，但任然存在着 [10]崔兆在.论土地征收的公平补偿原则.山东大学硕士学位论文，2009年，第3页-第5页 [11]〔美〕伯纳德施瓦茨王军译.美国法律史.中国政法大学 ...
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所有权专门做了新的规整，使其更趋完善，尤其是2011年通过的《国有土地上房屋征收和补偿条例》，更彰显了行政法对公民私有财产所提供保的保护。《 澳门整个法律体系中的地位，在基本法生效之后，有关私人财产的法律制度理当符合基本法的要求，在可能的各种解释中，应选择符合基本法要求者，以便从符合基本法的角度理解和 ...
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的界定十分具体，操作性较强，但是无法穷尽所有的事项，现实中总会出现无法涵入的情形。如《韩国土地征收法》第2条对公益事业进行了列举，《日本土地征收法》 年9月5日第19卷第5期 [7] 王树平，《对完善我国城市房屋拆迁法律制度的立法思考》[J]，《云南行政学院学报》2006（2） [8]金陵客，《论“ ...
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征收报省人民政府批准。 (十三)严格对农用地转用和土地征收的审查。国土资源行政主管部门要按照土地管理法律法规、产业政策和建设项目用地控制指标,对建设项目进行严格 就业。省劳动和社会保障部门要研究建立我省被征地农民就业培训和社会保障制度的具体措施。 (二十二)完善征地工作程序和监管措施。在征地依法报批前 ...
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的界定十分具体，操作性较强，但是无法穷尽所有的事项，现实中总会出现无法涵入的情形。如《韩国土地征收法》第2条对公益事业进行了列举，《日本土地征收法》 年9月5日第19卷第5期 [7] 王树平，《对完善我国城市房屋拆迁法律制度的立法思考》[J]，《云南行政学院学报》2006（2） [8]金陵客，《论“ ...
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