土地有偿使用合同 -法学论文搜索

浅议无权处分

损害赔偿。可见在日本民法中，出卖他人之物的合同属于生效合同。《德国民法典》第873条规定：转让土地所有权、对土地设定权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他，就要区分丙的主观受让是善意的，还是恶意的；客观上是无偿受让还是有偿受让。如果受让人丙是恶意接受花瓶，甲可以基于物上请求权，要求丙返还花瓶； ...

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贫困农户信贷权及其实现的经济法分析

贫困农户信贷权具有一定的民商法权性质。然而，尽管贫困农户信贷利益关系是一种有偿合同利益关系，贫困农户信贷权形式上具有一定的民商法权性质，但本质上不应的信贷利益，而对贫困农户经营能力与诚信品质的培训则有助于提高贫困农户的信贷资金使用效益与还款意识。在信贷品种建设方面，应设计面向贫困农户的小额信贷、小额 ...

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无效担保民事责任的裁量

时，无效担保人的赔偿范围就很可能超过履行担保合同的担保责任。比如A银行向B提供10万元贷款，C以其享有的集体土地使用权（其实际价值为2万元）。为寄托契约）；如果债务人享有全部契约利益，那么债务人要尽最勤俭注意的义务（如使用借贷契约）；如果契约双方当事人分享契约利益，那么债务人要就过失承担责任。这就是 ...

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海南企业产权制度改革过程中的问题与对策

上的不完善之处，只要有关部门没有异议，不必因为手续上的瑕疵轻易确认产权转让合同无效等。?-涉关联公司案件的审理和执行。在缺乏相应关联公司立法而关联公司在案件执行过程中，如果查实两个公司属两块牌子一套人马、资金、财产混同使用，确属关联公司的，可以根据当事人申请裁定变更或追加被执行人，并允许相关当事人在 ...

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论民法的生命力——纪念《中华人民共和国民法通则》颁布十周年

、所有权绝对行使原则和契约自由原则，从而“成为世界各地编纂新法典时当作基础来使用的法典”〔6〕。如果说法国民法典是自由资本主义经济关系的产物，那么德国民法典以《民法通则》为主要依据外，还有房地产、土地及其使用权、矿藏和自然资源保护、规范各类主体权利和行为、各类合同、担保、知识产权、婚姻和继承、公司、 ...

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基本法律行为与特殊法律行为之新观察

例如，公司之设立行为及股东会之决议，或土地共同设定地役权是。2.以当事人为意思之心理因素为标准。可分为有偿行为与无偿行为、有因行为与无是。6.为促成基本法律行为生效所为之组成行为（KonstitutiveGeschafte），例如，使用借贷及消费借贷之物的交付行为是。7.因基本法律行为未能完全展开所 ...

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论承租人的优先购买权

如果租赁合同不成立、无效或因履行期限届满而终止，则承租人不享有优先购买权。 ⒉承租人只能在同等条件下行使优先购买权。承租人行使优先购买权是按照等价有偿的分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。[7]由此可见，共有人对 ...

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不动产善意取得构成要件研究

，转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的程序。实现交易安全而设计的法律制度，只适用于交易行为。[16]虽然广义上的交易包括有偿和无偿的财产转让，但从狭义上理解，交易只是指支付了对价的交易， ...

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不动产善意取得的构成要件研究

，转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的程序。实现交易安全而设计的法律制度，只适用于交易行为。[16]虽然广义上的交易包括有偿和无偿的财产转让，但从狭义上理解，交易只是指支付了对价的交易， ...

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论个人破产免责制度（上）

经营都至关重要。未来企业间在信用信息交流上进行合作或有企业利用此项商机提供有偿服务，都是可以期待的。[42] （二）限制个人破产免责制度的滥用债务人不得通过个人破产制度免除剩余债务。具体而言，在美国，若债务人欲通过申请使用《破产法》第7章的破产清算程序以免除（discharge）剩余债务，其行为须 ...

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