《最高人民法院关于企业开办的其它企业被撤销或者歇业后民事责任承担的批复》以及最高人民法院有关房地产的两个判例中(贵阳市升平建设发展总公司诉贵州大众房地产开发有限公司、贵州 罗冬梅。三家公司分别成立于1999年4月、8月和9月,企业经营范围大体一致,主要是项目投资策划、合作、市场调研和投资信息咨询服务。 ...
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形成的风险1、开发商资金短缺造成的逾期交房风险房地产交易蕴藏着丰富的利润,吸引着众多商家投身其中。房地产企业因资金、技术等因素的影响,实力并不相同。 自身依法经营、诚信经营的目的。(二)预售商品房的质量风险商品房预售合同是指房地产开发公司(预售方)与预购方达成的由预购方交付定金或预付款,预售方在合同 ...
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某一个阶层:例如,在有些国家,消费者的利益也称为公共利益。所以,即使在一个小区进行房地产开发,如果其中建设了学校、医院,即使其主要是服务于小区,但其也使不 的私人利益或者部门利益之间无法兼容。公共利益本身也不能等同于特定法人特别是企业法人的利益。但是,在某些情况下,二者可能会出现一定的交叉和密切联系性 ...
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阶层:例如,在有些国家,消费者的利益也称为公共利益。所以,即使在一个小区进行房地产开发,如果其中建设了学校、医院,即使其主要是服务于小区,但其也使不 与特定的私人利益或者部门利益之间无法兼容。公共利益本身也不能等同于特定法人特别是企业法人的利益。但是,在某些情况下,二者可能会出现一定的交叉和密切联系性 ...
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(“金百合”公司于1999年12月投资3000万元建成桑拿浴中心,其中大部分是银行贷款,现在企业远未收回投资,却面临银行还贷压力),花了60万元买了两台水车。 此规定并没有明确对原土地使用权人的补偿。27参见符启林著:《城市房地产开发用地法律制度研究》,法律出版社,2000年版,第177页。28张正钊 ...
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加上房屋开发和拆迁利益巨大,促使许多企业和个人涉足房地产开发与城市房屋拆迁(近几年的房价大涨与企业改制有关,本文不作论述,仅对房屋拆迁发表观点)。 工作,城市房屋拆迁机构的编制为事业单位,开支为政府拨款,必须杜绝以拆迁谋利的企业行为。创建以政府为主导地位的城市房屋拆迁机构后,再配套制订一些拆迁新制度, ...
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犯罪的综合比较1.集资诈骗罪vs.合同诈骗罪2.集资诈骗罪vs.擅自/欺诈发行股票、公司企业债券罪3.刑事法网中的各类非法集资类犯罪引言:90年代初曾经发生过 诈骗案1992年12月至1996年4月,被告虚拟香烟购销、汽车配件批发、房地产开发等高效益投资项目,以月息10%,季息60%、年息100%的 ...
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增加值5053.91亿元,增长0.3%,占全市比重为35.9%。规模以上民营企业工业增加值增长2.0%,快于全市平均水平0.4个百分点,占比为26 及以上的住宿和餐饮业企业。 6.固定资产投资(不含农户)统计口径范围为计划总投资500万元及以上的固定资产项目投资及全部房地产开发项目投资。 7.电信业务 ...
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市人民政府批准的建设项目;??(二)跨区县(市)的建设项目;??(三)外商投资企业建设项目;??(四)占用2公顷以上土地的建设项目;??(五)其他应由 条 国有土地使用权出让采取招标、拍卖和协议方式进行。??商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性项目用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方 式出让。??协议 ...
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经营设定了各种市场许可和准入制度。从主体上讲,个人不允许从事房地产开发经营,企业从事房地产开发的,除在工商行政管理部门登记注册取得营业执照外,必须取得相应 钻,无不法利益可得,从源头上予以遏制,保障城乡规划的依法有序实施和房地产市场的健康发展。 4.对最高人民法院相关《答复》的理解。2010年11月1 ...
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