和号码、户籍地；（二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；（三）房屋权属证书或者房屋来源证明；（四）本市规定的其他内容。第十二条房屋租赁合同 变更的，承租人应当自变更之日起2日内告知基层管理服务站，办理变更登记手续。第十三条房地产经纪机构从事房屋租赁居间活动，应当书面告知租赁当事人到房屋所在地基层管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-225130.html -了解详情
：其一，公示的对象是权利的存在。公示是以一定的方式确认和表现物权权属状况，并使外界通过这一方式足以明辨和信赖该状况并对此负有不作为义务。[16] 要件和登记审查标准没有明确的规定，各地登记机关掌握的尺度宽严不一，法院在审理有关房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-195252.html -了解详情
就商品房买卖合同而言，其房屋所有权与土地使用权等财产权的转移也应以办理相关权属变更登记为标志。 3.行政干预色彩相对浓厚。 由于土地房屋类不动产价值较大，对 ，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易即告成立，涉及的房屋也就从开发商手中转移到了购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发 不动产物权，所公示的是对物上的权利，是以一定方式确认和表现物权权属状况，并使外界通过这一方式足以明辨和信赖该状况并对此负有不作为义务的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181396.html -了解详情
房屋有一个较全面的了解。弄清相关的房屋信息后，可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件；出卖人属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人 目的就没有达到。 6、税费缴纳约定不明 买卖双方进行房屋交易，双方约定价格后到房地产登记机构网签，也进行了资金托管。卖方完成了所有交易行为并过户后， ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
规定，土地使用者可以将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 形成以下的结论：国有企业的职工住房，已经进行房改的，不论职工住房的权属是否已经变更，均不属于破产财产；尚未进行房改但符合房改条件的，清算组 ...
//www.110.com/ziliao/article-16931.html -了解详情
的文件记载以公信力，只要有正确的公示，公众就有理由相信其有正确的权属。善意保护效力基于物权转让效力和权利正确性推定效力，既然物权转让已然由法律赋予 人伪造相关文书欺骗登记等与原权利人无关的事实所造成，原权利人可以在相当长的时期内向受让人请求返还。但该项不动产如购自拍卖会、房交会或房地产经销商，原权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12144.html -了解详情
，房地产纠纷出现了许多新情况，新问题。针对本市审理房地产案件中经常遇到的疑难问题，在8月16日至18日召开的有各法院分管民事院长，民庭庭长参加的 办理土地使用权出让、转让手续，可认定合建行为有效，并根据协议的约定确认房屋权属，但应责令当事人补办土地使用权出让、转让手续。 16．有偿取得国有土地使用权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-852399.html -了解详情
案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院 法律风险分析，通过合同法律风险防范简要概括为以下六个方面：第一，主体适格、权属明确；第二，依法成立，合法有效；第三，权利义务，分配合理；第四，违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。3.兄弟姐妹加 业务。法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-756227.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务