房地产行政处理纠纷 -法学论文搜索

专利权出质登记制度研究

的专利行政执法工作。[1]P22准此以解，参照其他登记机构如房地产管理部门、国土资源管理部门、工商行政管理部门的登记模式，专利权出质登记亦可实行地方登记制。《征求（五）专利权被提出撤销请求或被启动无效宣告程序的；（六）存在专利权属纠纷的；（七）质押期超过专利权有效期的；（八）合同约定在债务履行期届满 ...

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地震所引发的按揭房贷问题之研究

灭失风险责任应当由业主负担，承受物权标的物意外灭失风险责任。如果房地产的权属证书已经取得，即房屋所有权和土地使用权均已过户登记，但所有权和第443页。 [20]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第142页 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。合同法理论中，对法律、行政法规规定应当但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

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律师办理婚姻家庭案件业务指引

告之当事人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中处理。第一百二十五条若房地产权利设有银行贷款抵押，应调查清楚该套产首付情况以及婚后提前告之旁听规则，并提醒委托人及其亲友庭审时保持理智，避免由于双方亲友参加庭审酿成纠纷。第一百八十七条对于没有书面出庭通知的案件开庭，律师可在开庭前一天，再 ...

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科学发展与法治保障

解决供求矛盾的，应当让市场自己去解决，政府不能违背市场规律去横加干预。如房地产价格不能由政府确定，应该由市场来决定。只要土地资源掌握在政府手中，就粗暴。因此，必须严格按照法定权限和程序行使权力，履行职责，行政执法人员要学会并善于依法处理经济和社会事务，提高依法行政能力。努力贯彻实施《全面推进依法行政 ...

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论海峡两岸法院民事生效判决的相互承认与执行/李梦舟

司法管辖，案件的终审权在台湾； 7、行政、立法、司法有广泛的自治权； 8、两地的法律并无隶属关系或主从关系；在处理区际法律冲突时，内地法院，包括最高法院招生，大陆企业入台设立分公司、办事处、刊登广告，两岸签订民间协议，陆入台投资房地产等都有调整规范，大陆物品入台、大陆人员入台、大陆资金入台的两岸 ...

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土地上的权利群论纲

它与矿业权虽然分别取得，各自独立，但主体同为一人，行使起来不会产生纠纷。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权使用权方面，一是尽量减少行政划拨方式的运用，增大出让、转让的比重。二是将它与宅基地使用权合并，吸收桥涵土地使用权，组成以房地产开发建设为目的的单一 ...

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银行贷款抵押存在的法律问题与对策

使用权才能同时抵押，切忌单独以集体土地使用权作主抵押物签订贷款合同。此规定类似于行政划拨土地使用权设定抵押时的限制，旨在保护集体土地财产和抵押权人在实现抵押权对于那些存在这种情况的银行分支机构，也不失为一种解决途径。五、以共有房地产设定贷款抵押时存在的问题一些银行信贷人员在办理抵押贷款，尤其是以共有 ...

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公司人格否定制度在我国审判实践中的引入问题

，该制度真正引入我国审判实践的关键，还需要人民法院在具体审判中创造性地处理公司法人制度与公司人格否定制度这一普遍原则与个别例外之间的关系，确立联建合同纠纷案。8北京市丰台区卢沟桥农工商联合总公司（以下简称卢沟桥公司）与中国新兴房地产开发华东公司（以下简称新兴公司）签订联建合同，约定共同建设莲花池西里 ...

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